Wohnung zur Miete

1.610 €

2 Zimmer  •  98,4 m²

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Wien (1060)

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Kurzbeschreibung In toller Lage, zu Beginn der Mariahilfer Straße gelangt diese wunderschöne, knapp unter 100 m² große Wohnung, zur unbefristeten Vermietung. Das Studio ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet.

Es handelt sich hierbei um eine 1,5 Zimmer Wohnung. Objekt In toller Lage, zu Beginn der Mariahilfer Straße gelangt diese wunderschöne, knapp unter 100 m² große Wohnung, zur unbefristeten Vermietung. Das Studio ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet.

Es handelt sich hierbei um eine 1,5 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1. DG und zählt ca. 98,5 m². Sie teilt sich wie folgt:
zentraler Vorraumbereich mit Zugang zur separaten Küche, zum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, zum separaten WC mit Handwaschbecken sowie zum Hauptraum - dem Herz der Wohnung - der offene Wohnbereich. Der Schlafbereich ist durch eine Trennwand vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt. Vom Schlafbereich aus gelang man durch einen Schrankraum in das Badezimmer en suite mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und Fenster.

Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung nicht möbliert vermietet wird.

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.36, Distanz zum Gymnasium: 1.04, Distanz zum Flughafen: 17.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 3.02, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.32, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.37, Distanz zur Hauptschule: 1.80, Mindestmietdauer: 1 Jahr