Einfamilienhaus zum Kauf
1590000 €
3.457 €/m²
9 Zimmer • 460 m² • 1.054 m² Grundstück • frei ab sofort

Beste Wohn- und Aussichtslage! Freistehendes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung

- repräsentatives Wohnanwesen in bester Wohn- und Aussichtslage
- Abtrennung einer kleineren Einliegerwohnung ohne Weiteres denkbar
- top Gesamtzustand
- Baujahr 1973, 1999 komplette Renovierung/Modernisierung und Umbau
- 8 bis 9 Zimmer
- schön angelegter Grundstücksbereich mit 1.054 m²
- tolle Freibereiche
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

Merkmale

1.054 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

1590000 €

3.456,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

1.758.063 €1

Kaufpreis

1.590.000 €

Kaufnebenkosten

168.063 €

Notarkosten (1,5%)

23.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

79.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

56.763 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Boll (73087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Bad Boll mit seinem Heilquellen-Kurbetrieb liegt traumhaft am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebunden in eine wunderschöne Landschaft zwischen Wiesen und Wäldern. Die herrliche Natur, gemacht zum Radfahren, Wandern und für Freizeitaktivitäten jeglicher Art, die gesunde Luft und ein ausgeglichenes Klima machen das Leben in Bad Boll zu einem besonderen Erlebnis.

Die Immobilie befindet sich in begehrter Höhenaussichtslage. Entsprechend repräsentative Nachbarschaftsbebauung sowie auch der unverbaubare Panoramablick zeichnen diese Lage unter anderem aus.

Sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Restaurants und Cafés laden zum Entspannen und Verweilen ein. Kindergärten und Schulstufen bis hin zur Werkrealschule sind ebenfalls in Bad Boll vorhanden, alle weiterführenden Schulen sind durch die hervorragende Busverbindung nach Göppingen gut zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung in den Großraum Stuttgart und an den Flughafen oder nach Ulm ist über die A8, welche in wenigen Minuten zu erreichen ist, sehr komfortabel.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer voll-ständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar