Helle ZImmer, perfekte Raumaufteilung, Balkon und PKW-Stellplatz sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie. Hervorzuheben ist die ruhige Lage und die süd-westseitige Ausrichtung. Zentraler Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit Balkon. Die zwei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Bad und WC sind separat. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Raumaufteilung:
- WohnkĂĽche mit Essbereich - Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Vorraum - Bad - WC - Abstellraum
Der PKW-Stellplatz ist bereis im Kaufpreis inkludiesrt.
Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter +43(0)660 11 40 677 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Leyla Örgerim, ImmoSky Wien/Niederösterreich.
Schulen: In unmittelbarer Umgebung stehen Ihnen in Bad Vöslau vielfältige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für alle Altersstufen zur Verfügung. Dazu zählen mehrere NÖ Landeskindergärten, der Waldorfkindergarten Bad Vöslau, die Volksschule Bad Vöslau sowie die Volksschule Gainfarn.
Weiterführende Bildung bietet das Bundesrealgymnasium (BRG) Bad Vöslau-Gainfarn, das eine umfassende schulische Ausbildung bis zur Matura ermöglicht.
Sämtliche Einrichtungen sind gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur der Stadt.
Die gute Nahversorgung und die zentrale Lage sorgen für eine komfortable und alltagstaugliche Wohnqualität.
Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Bad Vöslau ist ca. 1km entfernt. Die Buslinie 301 ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die A2 ca. 1,1 km entfernt.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1997
Preisdetails
Kaufpreis
285000 €285.000 €
4.071,43 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Bad Vöslau (2540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage von Bad Vöslau, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Baden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.
Kindergarten, Volksschule sowie weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Thermalbad Bad Vöslau, Weinwanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, ruhiger Wohnlage und naturnahem Umfeld macht diese Adresse besonders attraktiv fĂĽr Familien, Paare und Pendler.
