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380.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  490 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
380000 €
1.603 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  490 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Delligsen, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus bietet insgesamt 7 Zimmer auf großzügigen 237 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es perfekte Wohnbedürfnisse für Familien oder Mehrgenerationen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet oder als kreativer Freiraum genutzt werden kann. Die Wohnräume erhalten Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch mit hoher Wohnqualität und Pflegeleichtigkeit punkten. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für behagliche Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Haus entspricht den hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, sodass Sie von nachhaltiger, kostensparender und zukunftssicherer Bauweise profitieren.

Das Projektionshaus passt sich flexibel Ihren Vorstellungen an und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 490 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Das Mehrfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen nach Wahl, die durch Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung überzeugen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung, die Ihnen niedrige Betriebskosten garantiert. Die beiden Badezimmer sind modern ausgestattet, eines davon mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für ein helles Ambiente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Das Haus ist in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt die KfW40- und KfW55-Standards, die für ausgezeichnete Wärmedämmung und nachhaltige Bauweise stehen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
1.603,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Delligsen (31073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Delligsen, einer ruhigen und attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gewährleisten Ihnen eine komfortable Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Naturspaziergänge und Sportmöglichkeiten, die für Erholung und Ausgleich sorgen. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Angebote, sodass Sie und Ihre Familie hier bestens versorgt sind.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie flexiblen Grundrissgestaltungen. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen ermöglichen, den Ausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen.

Alle Häuser von allkauf enthalten zahlreiche Inklusivleistungen, wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und umfassender Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit flexiblen Grundrissen, moderner Architektur und energieeffizienter Bautechnik. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26S86WDHJ1R6
Referenznummer: 4275-330-kw13-65110
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