Einfamilienhaus zum Kauf 2.290.000 € 7 Zimmer 254 m² 1.224 m² Grundstück Schaftlach Waakirchen 83666

Einfamilienhaus zum Kauf
2290000 €
9.016 €/m²
7 Zimmer • 254 m² • 1.224 m² Grundstück

ATTRAKTIVES LANDHAUS IN IDYLLISCHER LAGE, WAAKIRCHEN-SCHAFTLACH

In ruhiger und sonniger Lage von Waakirchen, Ortsteil Schaftlach, präsentiert sich dieses sehr schöne und gepflegte Landhaus in herrlicher Umgebung - direkt angrenzend an weitläufige Wiesen (landwirtschaftliche Fläche).

Die besondere Splitlevel-Bauweise schafft großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit viel Charme. Ein Kachelofen sowie der offene Kamin sorgen für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente.

Die Nähe zum Bahnhof bietet zudem eine ideale Anbindung nach München, Tegernsee, Bad Tölz usw. - perfekt für Familien oder Pendler, die naturnahes Wohnen schätzen.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Merkmale

Bezug: sofort oder nach Vereinbarung
1.224 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC

Grundrisse

1 / 4

Virtueller Rundgang

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

2290000 €

9.015,75 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. ges. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

2.484.192 €1

Kaufpreis

2.290.000 €

Kaufnebenkosten

194.192 €

Notarkosten (1,5%)

34.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

80.150 €

Provision für Käufer (2,98%)

68.242 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schaftlach, Waakirchen (83666)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 117,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tegernseer Grund Immobilien GmbHMaklerbüro

Seestraße 26, 83700 Rottach-Egern

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2kdlg5e

Referenznummer: 2_113_81483666

Tegernseer Grund Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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