Gepflegt, großzügig, super ausgestattet - Bungalow in Grimmen
Der Winkelbungalow wurde im Jahr 2005 in einem ruhigen Wohngebiet in Massivbauweise errichtet. In 2015 wurde dieser durch einen Wintergarten mit ca. 31 m² Nutzfläche erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche, zwei weitere Wohn-/ Schlafzimmer, ein Vollbad mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man in den angebauten Wintergarten. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei großzügige Wohn-/ Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine kleine Galerie angeordnet.
Das Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wird über eine Gastherme (Bj. 2005) und Heizkörper beheizt. 2023 wurde der Warmwasserspeicher erneuert. Im Bad im EG ist eine Rücklauf-Fußbodenheizung installiert. In 2014 wurde zudem eine Entkalkung verbaut. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden vorhanden. Die Velux-Fenster im Dachgeschoss wurden 2020 erneuert. In den beiden Schlafräumen im Dachgeschoss sind Klimageräte installiert. Die Wohn-/ Schlafzimmer sind mit Teppich ausgestattet; Bäder und Flur sind gefliest; die Küche ist mit einem Vinylboden versehen. Im Wintergarten sind eine Markise, ein textiler Sonnenschutz sowie ein Klimagerät vorhanden.
Die aus 2020 stammende hochwertige Einbauküche kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden. Ebenso steht weiteres Inventar nach Absprache zur Übernahme bereit (z.B. Plissees, Einbauschränke, Badausstattung, Spiegelschränke, Mähroboter etc.).
Das gepflegte und hübsch begrünte Grundstück bietet ausreichend Platz für umfangreiche Freizeitaktivitäten. Es verfügt über einen Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen, weitere Holzschuppen, ein Gewächshaus und einen Brunnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
792 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
389000 €389.000 €
2.399,90 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% brutto (inkl. MwSt.) vom Gesamtkaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
434.007 €1
Kaufpreis
389.000 €
Kaufnebenkosten
45.007 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimmen (18507)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Grimmen ist knapp 30 km südlich von der Hansestadt Stralsund und 30 km westlich von der Hansestadt Greifswald entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und ein Bahnhof sind in kurzer Entfernung zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Inhalte des Exposés beruhen auf Angaben des Veräußerers und wurden nicht überprüft.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
