Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €

1.000 €/m²

2 Zimmer  •  250 m²

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MODICA (97015)

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In der wunderschönen Kulisse der modikanischen Landschaft bieten wir zum Verkauf ein authentisches Landhaus an, das in Ruhe und Natur eingebettet ist. Die Immobilie, gelegen in der Gemeinde Modica, besteht aus einem Hauptgebäude von etwa 125 qm, das als Wohnsitz genutzt wird, sowie mehreren Gebäudeteilen mit landwirtschaftlichen Lagerräumen von weiteren 125 qm und bietet somit eine Gesamtfläche von 250 qm. Das Landhaus mit seinen charakteristischen Ziegeldächern und Wänden aus lokalem Stein bewahrt den typischen ländlichen Charme der Region und ist umgeben von einem großen Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das zugehörige Agrarland erstreckt sich über beeindruckende 12.883 qm, begrenzt durch die traditionellen sicilianischen Trockenmauern, die dem Landschaftsbild Einzigartigkeit verleihen. Aus den Fotos geht hervor, dass es jahrhundertealte Olivenbäume, mediterrane Pflanzen und anbaubare Flächen gibt – ideal sowohl für landwirtschaftliche Aktivitäten als auch zur Schaffung eines großen Privatgartens oder einer kleinen Landwirtschaft. Die strategische Lage ermöglicht Panoramablicke auf die umliegende Landschaft bis hin zum Meer am Horizont und bleibt dennoch nur einen kurzen Abstand vom historischen Zentrum von Modica entfernt – berühmt für seine barocken Schönheiten im UNESCO-Weltkulturerbe – sowie von den goldenen Stränden des Ibleo-Küstenstreifens. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Innen- und Außenflächen aus sowie durch die Möglichkeit zur Personalisierung der Räume und die authentische Atmosphäre des sizilianischen Landlebens: eine ideale Lösung sowohl als private Residenz als auch als Investition für Beherbergungs- oder Agriturismusaktivitäten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Ecken Siziliens zu leben oder zu investieren! Kontaktieren Sie sofort die Agentur für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.