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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
472 €
2 Zimmer  •  34 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
472 €
2 Zimmer  •  34 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - perfekte Anbindung ins Zentrum - sofort verfügbar - 8055 Graz

Kurzbeschreibung 2-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 15 m²) - perfekte Anbindung - für Singles oder Paare! Objekt 2-Zimmer Wohnung - mit Balkon (ca. 15 m²) - perfekte Anbindung - für Singles oder Paare!

Auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein wunderbar klares und durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Singles oder Paare eignet.

Ein Highlight ist die offene Wohnküche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht.

Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten!

Gesamt brutto: € 610,00 (HMZ + BK + USt.) zzgl. Heiz- und Stromkosten

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Parkett
  • Balkon
  • Kabelanschluss
Die Wohnung gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

- Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang auf den Balkon
- Allgemeiner Dachgarten für die Anrainer
- ein Kellerabteil
- moderne und offene Küche
- ein Bad
- WC
- Abstellraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
617,79 €
Nettokaltmiete
13,87 €/m²
471,84 €
Betriebskosten
89,79 €
Umsatzsteuer
56,16 €
Kaution
3088.95 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 471,84 EUR

Lage

address-icon
PuntigamGraz (8055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn - Linie 5) sowie Nähe zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Freifläche: 14,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,84 m², Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.76, Distanz zur Grundschule: 0.54, Distanz zur Realschule: 1.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 4.82, Distanz zum Flughafen: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 1.47, Distanz zum Bus: 1.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz vom Zentrum: 4.05, Distanz zur Hauptschule: 1.26, Mindestmietdauer: 1 Jahr

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien
Flora MitterDein Kontakt
Online-ID: 2671C535I9SG
Referenznummer: 109258134_36
MediumRectangleTop
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