Grundstück zum Kauf

2600000 €2.600.000 €

2.291 €/m²

1.135 m² Grundstück

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Aigen I, Salzburg (5020)

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Ein Platz, der mehr verspricht - und Raum für Visionen öffnet

Manchmal steht man auf einem Grundstück und spürt sofort: Hier kann etwas Großes entstehen.
Kein Zufall, kein Kompromiss - sondern ein Stück Parsch, das nur selten den Besitzer wechselt.

1.135 m² wie ein weißes Blatt Papier. Untersbergblick, Watzmannblick, Festungsblick, südseitige Ausrichtung und eine leichte Hanglage am Fuße des Gaisbergs - ein Zusammenspiel, das dem Grundstück genau das schenkt, was heute so wertvoll ist: Perspektive. Raum für Architektur, die wirken darf. Raum für ein Zuhause, das man schon vor Augen hat, bevor der erste Stein gesetzt ist.

Der Altbestand erzählt die Geschichte der vergangenen Jahrzehnte - doch das eigentliche Kapitel beginnt erst jetzt. GRZ 0,3 und GFZ 0,5 eröffnen Möglichkeiten, die in dieser Lage kaum zu finden sind. Zwei Vollgeschosse, klare Linien - getragen von einem Blick, der jedem Entwurf seinen eigenen Charakter gibt.

Parsch zeigt hier seine beste Seite: ruhig, grün, wertbeständig - und trotzdem so nah an Stadt und Natur, als würde beides zusammengehören.

Ein Grundstück für Menschen oder Bauträger, die nicht einfach bauen wollen.
Sondern etwas planen, das Bestand hat. Und Eindruck hinterlässt.

Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.42, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.21, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zum Flughafen: 5.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.87, Distanz zur Autobahn: 2.86, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.34, Distanz vom Zentrum: 2.55, Distanz zur Hauptschule: 0.47