Version: 8.26.0Navigation überspringen
Rahn Immobilien GmbH & Co.KG
1.500.000 €
30 Zimmer  •  638 m²  •  750 m² Grundstück

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
1500000 €
2.351 €/m²
30 Zimmer  •  638 m²  •  750 m² Grundstück

5 vermietete Reihenhäuser als Kapitalanlage in Hagen-Haspe (Provisionsfrei!)

Optimale Kapitalanlage in Hagen-Haspe (Provisionsfrei):
Fünf moderne und baugleiche Reihenhäuser sind hier im Jahre 2010 in einer ansprechenden Umgebung entstanden. Jedes Haus überzeugt mit gut durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Bauweise. Die Wohnfläche pro Haus beträgt ca. 127 m², verteilt auf drei Etagen. Die Gebäude sind nicht unterkellert. Die Reihenhäuser stehen auf einem insgesamt ca. 750 m² großen Grundstück und bieten auch im Außenbereich ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und das helle Wohnzimmer von dem die Terrasse zu erreichen ist.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz.

Vermietung und Mieteinnahmen:

Öffentliche Förderung: Die Häuser wurden öffentlich gefördert und unterliegen einer Zweckbindungsfrist bis zum 31.12.2030.
Bis zum Ende dieser Frist sind die Mietpreis- und Belegungsbedingungen in der bisherigen Form zu beachten.

Mieteinnahmen: Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3629,20 € und die jährlichen Mieteinnahmen auf insgesamt 43.550,40€.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • 750 m² Grundstück
  • Terrasse
  • 7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
-Baujahr 2010
-Flachdach
-Gasheizung
-7 Außenstellplätze
-Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2010
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
1500000 €
2.351,10 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.627.500 €1
Kaufpreis
1.500.000 €
Notarkosten (1,5%)
22.500 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
97.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
HaspeHagen (58135)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Hagen-Haspe, westlich der Innenstadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Stadt Hagen. Ruhig gelegen am Waldrand und doch trotzdem zentral angebunden. In unmittelbarer Nähe besteht Anschluss zu der Buslinie 543, welche Sie u.a. mit der Hagener Innenstadt verbindet.
Das Zentrum des Stadtteils Haspe nur 3 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Sport- und Freizeitanlage Haspe. Unmittelbar nördlich ist der nächst gelegene S-Bahnhof Hagen-Heubing mit Verbindungen nach Hagen Hauptbahnhof, Wuppertal und Düsseldorf. Das Allgemeinkrankenhaus Hagen-Haspe ist 7 Fahrminuten entfernt. In Haspe haben Sie auch gleich die Auswahl an verschiedenen Kindergärten und Schulen.
Nur 10 Gehminuten von der Haustür entfernt erreichen Sie das Freibad Hestert, ein Tennisclub und einige Spazier- und Wanderwege.
Die Hagener Innenstadt mit zwei Einkaufszentren, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und dem Hagener Hauptbahnhof befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Das gilt auch für den Anschluss zur A1, mit Verbindungen nach Hagen, Wuppertal, Münster und Köln.
Die Fern Universität Hagen liegt 15 Fahrminuten entfernt. Auch in die Nachbarstädte Ennepetal, Gevelsberg, Herdecke, Wetter (Ruhr) benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Nach Dortmund, Iserlohn, Schwerte, Witten und Wuppertal ca. 25 Minuten mit dem PKW.
Zu den Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln gelangen Sie nach ca. 30, bzw. ca. 45 und ca. 50 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Weg zur Besichtigung:

-Bitte stellen Sie eine Anfrage mit allen Kontaktdaten über ein Portal Ihrer Wahl
-Das Exposé wird automatisiert versendet und steht per Mail zum Download bereit
-nach erfolgreichem Download des Exposés erfahren Sie die genaue Adresse
-Prüfen Sie bitte z.B. mit einer diskreten Außenbesichtigung, ob Ihnen die Lage der Immobilie gefällt
-Wenn die Immobilie weiterhin in Frage kommt, kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder telefonisch für einen Besichtigungstermin.

Sie überlegen eine Immobilie zu verkaufen?
Gerne erstellen wir für Sie eine kostenlose & unverbindliche Wertermittlung und begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf.

Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber.
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse der Veranschaulichung dienen und Abweichungen vorkommen können. Stichworte vermietbare Fläche: 638,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Mittelstraße 1, 58285 Gevelsberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Julian Brinkmann
Herr Julian BrinkmannDein Kontakt
Online-ID: 25Z9PJW8WQ2V
Referenznummer: M 2035a
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?