Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 1.500.000 € 30 Zimmer 638 m² 750 m² Grundstück Haspe Hagen 58135

Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
1500000 €
2.351 €/m²
30 Zimmer • 638 m² • 750 m² Grundstück

5 vermietete Reihenhäuser als Kapitalanlage in Hagen-Haspe (Provisionsfrei!)

Optimale Kapitalanlage in Hagen-Haspe (Provisionsfrei):
Fünf moderne und baugleiche Reihenhäuser sind hier im Jahre 2010 in einer ansprechenden Umgebung entstanden. Jedes Haus überzeugt mit gut durchdachter Raumaufteilung sowie hochwertiger Bauweise. Die Wohnfläche pro Haus beträgt ca. 127 m², verteilt auf drei Etagen. Die Gebäude sind nicht unterkellert. Die Reihenhäuser stehen auf einem insgesamt ca. 750 m² großen Grundstück und bieten auch im Außenbereich ausreichend Platz.

Im Erdgeschoss befindet sich die moderne, offene Küche, sowie ein Hauswirtschaftsraum, ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und Haushaltsutensilien.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und das helle Wohnzimmer von dem die Terrasse zu erreichen ist.

Im 2. Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz.

Vermietung und Mieteinnahmen:

Öffentliche Förderung: Die Häuser wurden öffentlich gefördert und unterliegen einer Zweckbindungsfrist bis zum 31.12.2030.
Bis zum Ende dieser Frist sind die Mietpreis- und Belegungsbedingungen in der bisherigen Form zu beachten.

Mieteinnahmen: Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3629,20 € und die jährlichen Mieteinnahmen auf insgesamt 43.550,40€.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
750 m² Grundstück
7 Stellplätze: 7 Außen-Stellplätze
Terrasse

-Baujahr 2010
-Flachdach
-Gasheizung
-7 Außenstellplätze
-Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

2.351,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

7 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.627.500 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

127.500 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

97.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haspe, Hagen (58135)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hagen-Haspe, westlich der Innenstadt gehört zu den beliebtesten Stadtteilen der Stadt Hagen. Ruhig gelegen am Waldrand und doch trotzdem zentral angebunden. In unmittelbarer Nähe besteht Anschluss zu der Buslinie 543, welche Sie u.a. mit der Hagener Innenstadt verbindet.
Das Zentrum des Stadtteils Haspe nur 3 Fahrminuten mit dem PKW entfernt. Hier befinden sich Ärzte, Cafés, Restaurants, Supermärkte, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Sport- und Freizeitanlage Haspe. Unmittelbar nördlich ist der nächst gelegene S-Bahnhof Hagen-Heubing mit Verbindungen nach Hagen Hauptbahnhof, Wuppertal und Düsseldorf. Das Allgemeinkrankenhaus Hagen-Haspe ist 7 Fahrminuten entfernt. In Haspe haben Sie auch gleich die Auswahl an verschiedenen Kindergärten und Schulen.
Nur 10 Gehminuten von der Haustür entfernt erreichen Sie das Freibad Hestert, ein Tennisclub und einige Spazier- und Wanderwege.
Die Hagener Innenstadt mit zwei Einkaufszentren, einer Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und dem Hagener Hauptbahnhof befindet sich nur 10 Autominuten entfernt. Das gilt auch für den Anschluss zur A1, mit Verbindungen nach Hagen, Wuppertal, Münster und Köln.
Die Fern Universität Hagen liegt 15 Fahrminuten entfernt. Auch in die Nachbarstädte Ennepetal, Gevelsberg, Herdecke, Wetter (Ruhr) benötigen Sie nur ca. 15 Minuten. Nach Dortmund, Iserlohn, Schwerte, Witten und Wuppertal ca. 25 Minuten mit dem PKW.
Zu den Flughäfen Dortmund, Düsseldorf und Köln gelangen Sie nach ca. 30, bzw. ca. 45 und ca. 50 Fahrminuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Weg zur Besichtigung:

-Bitte stellen Sie eine Anfrage mit allen Kontaktdaten über ein Portal Ihrer Wahl
-Das Exposé wird automatisiert versendet und steht per Mail zum Download bereit
-nach erfolgreichem Download des Exposés erfahren Sie die genaue Adresse
-Prüfen Sie bitte z.B. mit einer diskreten Außenbesichtigung, ob Ihnen die Lage der Immobilie gefällt
-Wenn die Immobilie weiterhin in Frage kommt, kontaktieren Sie uns bitte per Mail oder telefonisch für einen Besichtigungstermin.

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Die Angaben in diesem Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber.
Wir weisen darauf hin, dass die Grundrisse der Veranschaulichung dienen und Abweichungen vorkommen können. Stichworte vermietbare Fläche: 638,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen