Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
242290 €242.290 €
2.286 €/m²
4 Zimmer • 106 m² • 830 m² Grundstück
Für Dich (Unser Ausbauhaus) mit Grundstück in Eldingen
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Eldingen! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause zum Erstbezug. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einem großzügigen Grundstück von 830 m² ist dieses Haus perfekt für alle, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und zeugt von gehobenem Standard.
Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, was nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Der Preis für dieses exquisite Haus beträgt 187.290 €, wobei der Grundstückspreis von 55.000 € bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieses beeindruckende Eigenheim zu investieren und sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
Merkmale
830 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Gäste-WC
Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
242290 €242.290 €
2.285,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
259.250 €1
Kaufpreis
242.290 €
Kaufnebenkosten
16.960 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.634 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.115 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.211 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eldingen (29351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die charmante Lage dieser Immobilie in Eldingen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Celle. Hier genießen Sie die Ruhe und den Frieden einer Kleinstadt, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen größeren Städte wie Celle und Hannover leicht erreichen können.
Eldingen liegt eingebettet in die wunderschöne Landschaft der Südheide und bietet eine Vielzahl von Naturerlebnissen. Die Umgebung ist ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Große Heidesee lädt im Sommer zu erfrischenden Schwimmausflügen und im Winter zu gemütlichen Spaziergängen auf den zugefrorenen Flächen ein.
Die Infrastruktur in Eldingen ist gut ausgebaut. Sie finden hier alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie bequem mit dem Bus oder der Bahn in die umliegenden Städte gelangen.
Eldingen ist bekannt für seine freundliche und Gemeinschaftsorientierte Atmosphäre. Hier fühlen sich sowohl Familien als auch Singles und Paare wohl. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Events und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer solch attraktiven und lebendigen Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden.
Die Grundstücke werden ausschließlich durch die Gemeinde vermarktet. Gern sind wir Ihnen dabei behilflich.
Weitere Informationen
Sonstiges
"Keep it simple - keep it smart"
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Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und verschwenden Sie keine wertvolle Zeit! Wer wie unsere Bauherren erkennt, dass Miete zahlen mit unkalkulierbar steigenden Kosten keine Zukunft hat, entscheidet sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands. Machen auch Sie diesen Schritt!
?? Vereinbaren Sie ganz unkompliziert ein ca. 20-minütiges telefonisches Kennenlerngespräch. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr sowie Samstags von 10:00 - 14:00 Uhr unter:
?? 05838 / 468 ?? 0171 8846052
Oder senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihrem Terminwunsch. Weitere spannende Informationen rund um das Thema Hausbau finden Sie auch auf unserer Homepage: ?? www.rieper-haus.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
