Gewerbeflächen im Herzen von Berchtesgaden zu verpachten
Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Berchtesgaden zu verpachten - ca. 500 m² im Erdgeschoss
Im malerischen Berchtesgaden bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Pacht an. Die ca. 500 m² große Einheit im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftszweige - ob Einzelhandel, Büro, Praxis, Produktion oder Gastronomie.
Objektdetails:
Fläche: ca. 500 m² (Erdgeschoss)
Baujahr: 2000
Renovierung: 2021 - umfassende Modernisierung mit hochwertigen Materialien
Nutzung: derzeit frei
Etagen: 2 - das Erdgeschoss steht zur Verfügung, die übrigen Flächen sind bereits vergeben
Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler, aber ruhiger Lage mitten in Berchtesgaden. Sie profitieren von exzellenter Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen - eine perfekte Kombination aus Frequenzlage und angenehmer Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung & Merkmale:
Moderne Architektur & energieeffiziente Ausstattung
Flexible Raumaufteilung: Anpassbar an Ihre individuellen Anforderungen
Hochwertiges Ambiente durch zeitgemäße Renovierung
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Handel, Dienstleistung, Produktion oder Gastronomie
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für neue Pächter
Pachtkonditionen:
Die Pachtkonditionen sind individuell verhandelbar - sprechen Sie uns gerne an. Besichtigung & Kontakt:
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Merkmale
2.293 m² Grundstück
Einbauküche, Teeküche
Keller
Barrierefrei
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
6.000 €
Provision für Mieter
3,57 KM inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.000,00 EUR
Lage
Berchtesgaden (83471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berchtesgaden ist eine malerische Gemeinde im Südosten Bayerns, eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft der bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, darunter der berühmte Königssee und der Watzmann, der zweithöchste Berg Deutschlands. Berchtesgaden bietet eine reiche kulturelle Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und ist heute ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Der Nationalpark Berchtesgaden, einer der ältesten Nationalparks Deutschlands, schützt die einzigartige Flora und Fauna der Region und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in einer unberührten, alpinen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
UMTS Empfang, Gesamtfläche: 500,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021
