Optimale Büros für Existenzgründer in einem mehrgeschossigen Bürokomplex, spätere Vergrößerung oder Verkleinerung ist möglich. Große Fenster ermöglichen eine gute Belichtung. Außenjalousien halten im Sommer die Sonne fern. Kaum Straßenlärm und saubere Luft, so daß im Sommer auch mit geöffneten Fenster gearbeitet werden kann. Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Teeküche
Außen-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Linoleum
Überwachungskamera
Die modernen Büroräume werden im guten Zustand übergeben. Die voll ausgestattete Teeküche u. der Konferenzraum können kostenfrei mitbenutzt werden. EDV-Verkabelung mit CAT 5 ist vorhanden. DSL-UMTS-, LTE -, und Glasfaser bis 500Mbit/s -Internet-Anschluss ist im Haus vorhanden.Das Gebäude verfügt über eine Alarmanlage und Videoüberwachung. Die Stromkosten und alle Betriebskosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1988
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
313,57 €
Nettomiete
174,20 €
Nebenkosten
127,75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
25,55 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Humboldtstraße 25, Glinde (21509)
Verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen: Hamburg-Berlin /Lübeck, Hannover, Bremen, Lüneburg und Hamburg Zentrum. Die BAB Hamburg-Kiel/Flensburg kann über die Nordumgehung der autobahnähnlichen Bundesstraße 404 und die A21 erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten im 500m entfernten Großmärkten FAMILA u. Aldi, eingebettet im attraktiven Gewerbegebiet Glinde-Reinbek. Die U-Bahn 2 oder S-Bahn 21, zur Stadtmitte, kann mit den Bussen 133, 137 und 237 erreicht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es gelten Hamburger Telefon- u. Fax- Nummern. Sie können auch kleine Lagerflächen mit anmieten.EDV-Service/- Unterstützung und Unternehmensberatung sind im Gebäude vorhanden. Die inhabergeführte Gebäudeverwaltung ist im Hause.Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt hier 400 Punkte in Hamburg 470.
Weitere Informationen: Stromverbrauch enthalten für: eingebaute Beleuchtung, Warmwasser Betriebskosten: Erbbaurecht: Nein
Stichworte
Gesamtfläche: 23,23 m²
