Bauerngehöft, ein Paradies für Handwerker, Tierfreunde & Naturliebhaber, in Reinsberg zu verkaufen!
Entdecken Sie dieses einzigartige Bauerngehöft, das mit einem Wohnhaus und viel Nebengelass auf einem weitläufigen Grundstück von insgesamt 6.965 m² in ländlicher Idylle wartet.
Das Wohnhaus bietet derzeit zwei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 82 m², Obergeschoss über 2 Etagen ca. 207 m²). Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein großer Balkon mit Zugang zum eigenen Garten. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt durch eine Person (95 Jahre) bewohnt und mit einem Wohnrecht belastet. Die Wohnung im Obergeschoss ist leerstehend. Beide Wohnungen teilen sich einen Hauseingang.
Zu diesem Bauernhof gehören außerdem drei großzügige Scheunen, die zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, Lagerung oder kreative Projekte bieten.
Dieses Bauerngehöft ist ideal, für alle, die den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten, insbesondere für Handwerker, Pferdeliebhaber und alle, die Tiere halten möchten. Ergreifen Sie die Chance, dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu einem liebevollen Zuhause für Mensch und Tier zu machen!
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Merkmale
Kelleranteil
Balkon
- Baujahr: um 1850 (genaue Angabe nicht bekannt) - voll biologische Kläranlage - öffentlich am Trinkwasser angeschlossen - Hofbrunnen vorhanden, welcher aktiv betrieben wird - Heizung: Gastherme (Einbau 2015) & ein Kachelofen in Whg. EG - Elektrik: 80/90er Jahre - teilw. Holzfenster im 1. OG aus dem Jahr 1998 - teilw. Kunststofffenster im EG 2002-2004 - Dacheindeckung: Naturschiefer 1998 - teilw. Garagen- und Scheunendächer 1998-2006 - Fassaden Anstrich 2000-2006 - DSL anliegend - Glasfaserausbau soll bis Ende 2025 erfolgt sein
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
1.141,83 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.650 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
34.650 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
18.150 €
Provision für Käufer (3%)
9.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Das Objekt befindet sich in Dittmannsdorf einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Reinsberg im Landkreis Mittelsachsen.
Sehenswürdigkeiten wie das Klosters Altzella und die Schlösser in Reinsberg und Bieberstein sowie mehrere Rittergüter erinnern an ehemals herrschaftliche Zeiten.
Kindertagesstätten sowie eine Grundschule gibt es in der Gemeinde Reinsberg. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten zu finden.
Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Busse nach Freiberg und in die umliegenden Orte.
Das Meißner Stadtzentrum ist 21 Straßenkilometer in nordöstlicher Richtung entfernt, das Nossener liegt 13 km nordwestlich und das der Kreisstadt Freiberg liegt 13 km südwestlich. Der Dresdner Altmarkt, der historische Stadtmittelpunkt der sächsischen Landeshauptstadt, liegt 28 km östlich.
Weitere Informationen
Sonstiges
In der Baulastenauskunft sind keine Eintragungen vorhanden.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Gemäß Grundbuch bestehen mehrere Dienstbarkeiten (Wohnrecht, Geh- und Fahrtrechte, Kläranlagenmitbenutzungsrecht).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
