Top-renovierte 3-ZKB-Wohnung mit Terrasse, Koblenz-RĂĽbenach. Terminanfragen nur online.
Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in bezugsfertigem Zustand. Sie liegt im Souterrain eines 4-Parteien-Wohnhauses am Ortsausgang des Koblenzer Stadtteils Rübenach. Zur Wohnung gehört eine Terrasse.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Souterrain, Erdgeschoss
Terrasse
Hochwertig und geschmackvoll sanierte 3-ZKB-Wohnung. Die Bodenbeläge bestehen aus Vinyl in Holzoptik. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit niedrigem Einstieg, sowie großformatigen Fliesen in warmen Erdtönen ausgestattet. Das Gäste-WC wurde mit den gleichen Fliesen und Sanitärobjekte ausgestattet. In der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Vom Wohn-/Esszimmer gelangt man zur Terrasse.
Hinweise: Die Haltung von Hunden und/oder Hauskatzen ist vom Vermieter nicht erwünscht. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft ist leider nicht möglich.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,16 €/m²
815 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.445,00 2.445,00 EUR
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 815,00 EUR
Lage
Metternich, Koblenz / Rübenach (56072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Koblenz-Rübenach ist verkehrsgünstig zu den Autobahnen A 61 und A 48 und zur Bundesstraße B 9 gelegen. Eine Bußhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung bis zum Bundeswehrzentralkrankenhaus beträgt ca. 2 km, zur Universität Koblenz-Metternich ca. 4 km und zur Koblenzer Innenstadt ca. 6 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 110.01 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 89,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, nur Nichtraucher
