Terrassenwohnung zur Miete 1.136 € 2 Zimmer 71 m² frei ab sofort West Landshut 84034

Terrassenwohnung zur Miete
1.136 €
2 Zimmer • 71 m² • frei ab sofort

Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Garten Nähe Eisstadion

In einer der schönsten Ecken von Landshut wurde in diesen Tagen eine hochwertige Wohnanlage mit 13 Wohnungen und Tiefgarage fertiggestellt. Die meisten dieser Wohnungen werden von glücklichen Eigentümern bezogen. Umso mehr freuen wir uns, eine 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG zur Miete anbieten zu dürfen.

Merkmale

frei ab sofort
offene Küche
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei

Die Wohnung bzw. das Haus verfügt über gehobene Ausstattung sowie moderne Technik. Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Terrasse und eigener Gartenanteil - 3-fach verglaste Kunststoff-/Alufenster - Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Videogegensprechanlage - elektrische Rollos/Raffstores - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Bad mit Fenster - großformatige helle Fliesen in Bad, Küche und Flur - eigenes Kellerabteil - Waschmaschinenanschluss im Bad - physikalische Wasserenthärtung - geschmacklich einwandfreies Trinkwasser ohne Zusätze u.v.m.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2026
EnergieträgerPellets

Mietkosten

Warmmiete

1.326 €

Kaltmiete

16 €/m²

1.136 €

Nebenkosten

190 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

3408 €

Lage

West, Landshut (84034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hervorragende Lage bietet reichlich Raum für Natur, Freizeit und Erholung. Über den Rad- und Spazierweg an der Isar ist die Landshuter Innenstadt schnell erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 10 befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Ebenso ist der Hauptbahnhof Landshut sowie Bahnhof Landshut-Süd in der Nähe. Über die B299 ist Vilsbiburg in ca. 20 km, München über die A92 in ca. 72 km erreichbar, der Flughafen München liegt nur 35 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2

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Über den Anbieter

Marianne Kraheberger ImmobilienMaklerbüro

Neustadt 524, 84028 Landshut

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