Wohnung zum Kauf 595.000 € 4 Zimmer 97 m² Moabit Berlin 10553

Wohnung zum Kauf
595000 €
6.134 €/m²
4 Zimmer • 97 m²

Sanierte Altbauwohnung mit Terrasse - hochwertig und bezugsfrei

Freuen Sie sich auf eine Umgebung im Wandel. Dieser Stadtteil Berlins entwickelt und verändert sich wie kaum ein anderer. Hier treffen unterschiedliche Kulturen, erhaltener Industriecharme sowie moderner Wohnungsbau aufeinander und formen eine Welt der vielfältigen Möglichkeiten. Werden Sie Teil dieser neu entstehenden Wohngegend als eigener Kiez mit besonderem Flair in Moabit.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil
Bidet
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

595000 €

6.134,02 €/m²

Hausgeld

485 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

663.841 €1

Kaufpreis

595.000 €

Kaufnebenkosten

68.841 €

Notarkosten (1,5%)

8.925 €

Grunderwerbsteuer (6%)

35.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.241 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moabit, Berlin (10553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bezirk Moabit befindet sich in westlicher Lage vom Zentrum Berlins. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten entfernt vom Anschluss der Stadtautobahn A100 und des S-Bahnhofs Beusselstraße. Sogar die Spree ist ganz nah.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre vollständigen Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen sowie ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände, die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Immobilie.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-potsdam.com sowie auf www.kensington-international.com

Eigentümern bieten wir sehr gern eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 37.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zum Bus: 0.31