Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche in ruhiger Innenstadtlage
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung begeistert mit ihrem loftähnlichen Wohnkonzept, einem Balkon sowie einer außergewöhnlich ruhigen Lage in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone - und das mitten in der Innenstadt. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, eine moderne offene Einbauküche, ein großzügiges Tageslichtbad sowie eine zeitlose, hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der abgeschlossene Innenhof mit eigenem Pkw-Stellplatz. Dieser bietet nicht nur komfortables und sicheres Parken, sondern stellt einen echten Mehrwert dar - gerade in dieser zentralen Stadtlage. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Ehepaar mit Kind, für Paare mit Platzbedarf oder für Käufer, die ein Homeoffice integrieren möchten. Für einen ersten, realistischen Eindruck steht Ihnen eine Online-Besichtigung zur Verfügung. Diese ist nach Abruf des Exposés verfügbar.
Merkmale
Bezug: Ab sofort bzw. n.V.
2. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2016
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.120 €
Kaltmiete
9,95 €/m²
870 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2610 €2.610 €
Weitere Preisinformationen
1 Pkw-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof inklusive
Lage
Südweststadt, Pforzheim (75173)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zentrale und dennoch ruhige Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadttheater, der Stadtgarten sowie die Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Kombination aus Innenstadtnähe und ruhigem Wohnen ist selten und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Pforzheim, die bekannte "Goldstadt", liegt in Baden-Württemberg zwischen Karlsruhe und Stuttgart und ist direkt an die Autobahn A8 angebunden. Als Oberzentrum der Enzregion und kreisfreie Stadt mit rund 135.000 Einwohnern bietet Pforzheim eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Arbeitsplätze und ein breites kulturelles Angebot. In den vergangenen Jahren hat sich die Innenstadt durch umfassende Modernisierungs- und Stadtentwicklungsmaßnahmen deutlich aufgewertet. Heute präsentiert sich das Zentrum mit großzügigen, gepflegten Straßenzügen, moderner Architektur und zahlreichen architektonischen Highlights wie dem Kongresszentrum mit Parkhotel, dem Theater, der Stadtbibliothek, den Kirchen sowie den Einkaufsmöglichkeiten entlang der Karl-Friedrich-Straße. Ein weiteres prägendes Merkmal ist die landschaftlich reizvolle Lage am Zusammenfluss von Enz und Nagold mit zahlreichen Brücken und idyllischen, von Trauerweiden gesäumten Uferpromenaden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte richten Sie Ihre Anfrage zuerst schriftlich über unser Kontaktformular auf unserer Homepage im Exposé (https://www.verde-immobilien.de/immobilien-angebote/mieten/wohnung/30873/) an uns. Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse mit Anschrift und Telefonnummer an. Dadurch erhalten Sie am schnellsten sämtliche Informationen in einem ausführlichen Exposé. Vor einer persönlichen Besichtigung schalten wir Sie zuerst zur Onlinebesichtigung frei, die es Ihnen ermöglicht die Immobilie schon im Vorfeld live (über Tablet, Handy, Computer) zu besichtigen. Besichtigungstermine vergeben wir erst anschließend und auch nur als Einzeltermine. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass unvollständige Anfragen nicht bearbeitet werden!
Stellplatz/Garage
1
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
