Einfamilienhaus zum Kauf 161.000 € 5 Zimmer 133 m² 494 m² Grundstück Großropperhausen Frielendorf 34621

Einfamilienhaus zum Kauf
161000 €
1.211 €/m²
5 Zimmer • 133 m² • 494 m² Grundstück

Nur noch 50% vom VKW für modernen EFH-Bungalow in Frielendorf. PROVISIONSFREI !

Versteigert wird ein 2007 in Massivbauewiese errichtetes EFH ohne Keller und ohne ausgebautem DG. Es ist weitgehend barrierefrei gestaltet.

Das Haus umfasst einen offenen Wohnbereich, der z.T. als Diele fungiert, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, Fitnessraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer (Zugang von Wohnbereich und Gästezimmer), ein weiteres Duschbad, Küche und HWR (eigener Aussenzugang). Die Wohnfläche beträgt gemäss Bauunterlagen ca. 133 m², die Nutzfläche des HWR ca. 10 m². Der Dachboden des Hauses ist nicht ausgebaut, er eignet sich nur für Abstellzwecke. In der Südwestecke des Gebäudes befindet sich eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Wohnbereich.

Das Areal rund um das Haus ist gepflastert, einen angelegten Garten gibt es nicht. Die Fläche vor dem Haus eigent sich zum Abstellen von 1-2 PKW, ein in den Bauunterlagen vermerkter Carport wurde nicht errichtet. Strassenseitig zieren noch grosse Steinskulpturen bzw. ein grosser Steinblock das Grundstück.

Das Haus steht seit einiger Zeit leer, Sie können es also nach Erwerb gleich herrichten und einziehen.

Das Haus kann leider nur über die Zwangsversteigerung erworben werden. Der von uns beworbene Preis entspricht gerade einmal 50% des Verkehrswerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.

Merkmale

494 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäss durchschnittlichen Zustand, die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend. Durchgreifende Renovierungen hat es aber nie gegeben und der längere Leerstand ist ebenfalls zu berücksichtigen. Die Fenster sind Isofenster in Kunststoffrahmen mit elektrischen Rollläden. Die Bodenbeläge sind ganz überwiegend Fliesen, nur im Schlafzimmer ist Linoleum vorhanden. Die Bäder sind behindertengerecht gestaltet, eine der Toilettenspülungen ist reparaturbedürftig. Der HWR hat noch Fertigstellungsbedarf (Deckenanstrich, offene Verrohrung Fußbodenheizung). Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenbeheizung geheizt, ausserdem ist eine Belüftungsanlage vorhanden.

Weitere Informationen und einen Grundriss finden Sie im Gutachten, das wir auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gerne zur Verfügung stellen.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

161000 €

1.210,53 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

179.628 €1

Kaufpreis

161.000 €

Kaufnebenkosten

18.628 €

Notarkosten (1,5%)

2.415 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.660 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

805 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Großropperhausen, Frielendorf (34621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie steht im OT Grossroppershausen der nordhessischen Gemeinde Frielendorf im Schwalm-Eder-Kreis. Eine Grundschule gibt es im Ort, Versorgungseinrichtungen befinden sich in der nahe gelegenen Kerngemeinde.

Weitere Informationen

Sonstiges *** BITTE BEACHTEN!!! ***

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ACHTUNG:
Die Immobilie wird auch von Verlagen oä. beworben, allerdings ohne Auftrag. Die Preisangaben, insbesonders der mögliche Zuschlagspreis, stimmen in der Regel nicht. Ziel dieser Anbieter ist es, Sie zum Abschluß eines Abos zu bewegen. Dieses Abo kostet mehrere hundert Euro, Geld, das Sie sich sparen können ! Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 18.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.25