Courtagefreie Produktionshallen (tlw. bekrant) und Büro in Wedel zu mieten
Das Gewerbeobjekt wurde ca. 1980 auf einem ca. 7.632 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück wird über zwei Zufahrten erschlossen. Ein Glasfaseranschluß ist laut Eigentümer vorhanden.
Es besteht aus einem dreigeschossigen, zeitgemäß ausgestatteten Bürogebäude mit vier angrenzenden Hallenschiffen und einem separaten Hallengebäude mit Büro.
Die lichtdurchfluteten Büroflächen werden über ein ansprechendes Treppenhaus erschlossen.
Die Hallenschiffe werden über je ein elt. bedienbares Rolltor erschlossen. Gute natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder. Gabelstaplerbefahrbarer Betonbodenbelag. Mehrere Kranbahnen (z.B. 5 t, 8+8 t, etc.) und ein Drehkran vorhanden. Die Beheizung der Hallen erfolgt tlw. über Gasdunkelstrahler, tlw. über Plattenheizkörper an der Decke.
Ausreichend Sozialräume (tlw. mit Duschen) vorhanden.
Die Übergabe kann voraussichtlich Anfang 2026 erfolgen.
Merkmale
7.632 m² Grundstück
Halle 2 ca. 608 m² mit ca. 39 m² Büro/Sozial Halle 3 ca. 729 m² Halle 4 ca. 783 m² Halle 5 ca. 357 m² Halle ges. ca. 2.477 m²
I. OG Bürogebäude ca. 360 m² II. OG Bürogebäue ca. 360 m² Ges. ca. 720 m²
PKW-Stellplätze ca. 45 Stck.
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
7 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Wedel (22880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Fläche ist ca. 11 km von derA7 entfernet. Der Bahnhof Wedel ist ca. 2,6 km weit weg. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe der Fläche. Der Containerhafen Hamburg ist ca. 20 km entfernt und der Flughafen ca. 29 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietzins Halle ab € 7,00 / m² Büro/Sozial ab € 8,50 / m² PKW-Stellplatz € 30,00 / Stck. jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Lagerfläche: 2.477,00 m², Gesamtfläche: 2.477,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
