Die Wohnung die Sie lieben werden! In direkter Nähe zur Innenstadt und trotzdem total ruhig. Die Josef-Terstige-Str. vereint alles was urbanes Leben in der Stadt ausmacht.
Das gesamte Objekt entspricht durch den KfW40+ Standard modernsten energetischen Eigenschaften.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich einzeln ansteuern lassen. Die Immobilie wird durch eine zentrale Wärmepumpe beheizt. Hierdurch können niedrige Energieverbräuche und geringe Wartungskosten realisiert werden.
Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte und zentral gesteuerte Wohnraumlüftung, die eine optimale Raumatmosphäre bietet und gleichzeitig Allergikern das Wohnen deutlich erleichtert.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die an verschiedene Lebensphasen angepassten, durchdachten Grundrisse.
Die zukünftigen Bewohner erwartet ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit modern gestaltetem, offenem Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse / dem Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Ein Blickfang im komfortablen Badezimmer sind die hochwertigen Sanitärelemente eines renommierten Markenherstellers sowie die bodengleich installierte Dusche, die ein besonders angenehmes Duscherlebnis bietet.
Ein großer, praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC in der Wohnung sorgen zudem für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen auch elektrische Jalousien in allen Räumen, die eine optimale Verdunkelung ermöglichen. Für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung.
Ein besonderes Highlight der Obergeschosswohnungen sind die großzügigen Dachterrassen mit direktem Blick ins Grüne, zusätzlich sind die Balkone teilweise mit einer Terrassenüberdachung versehen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
12,03 €/m²
830 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Lingen, Lingen (Ems) (49808)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist verkehrstechnisch ideal.
Innerhalb von ca. 7 Minuten erreichen Sie die Lingener Marktplatz mit dem Fahrrad.
Die Nahversorgung im Emsauenpark mit dem bekannten Lebensmitteldiscounter, einem Bäcker und Restaurants ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben, so dass eine dauerhafte Versorgung des täglichen Bedarf gegeben ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jede Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Des weiteren hat jede Wohnung Anspruch auf mindestens einen Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Im EG Bereich wird jeder Wohnung eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder mit Ladeoption zur Verfügung gestellt.
Alle Wohnungen verfügen über ein bereits installiertes Balkonkraftwerk auf dem Dach, zudem sind die Kabel für die spätere Installation von Wallboxen bereits vorverlegt.
Vermietet werden insgesamt 4 Wohnungen: - EG links 93,25 qm - 3 Zimmer - 1070€ kalt + 60€ Küche + 50€ Stellplatz *reserviert* - EG rechts 91,72 qm - 3 Zimmer - 1050€ kalt + 60€ Küche + 50€ Stellplatz - OG links 69,24 qm - 2 Zimmer - 830€ kalt + 60€ Küche + 50€ Stellplatz - OG rechts 69,22 qm - 2 Zimmer - 830€ kalt + 60€ Küche + 50€ Stellplatz *reserviert*
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
