Werthaltige Kapitalanlage: Gemütliche 2 ZKB Wohnung mit Fahrstuhl im Herzen von Bad Zwischenahn
Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler, ruhiger Lage von Bad Zwischenahn
Im beliebten Kurort Bad Zwischenahn, in zentrumsnaher Lage "In der Horst 19a", erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 52,20 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Über die Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der ruhig nach hinten ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in zweiter Reihe - mitten in Bad Zwischenahn und dennoch angenehm ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehört ein fester Stellplatz, der das Angebot abrundet.
Merkmale
Bezug: bezugsfrei
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
3.429,12 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
196.900 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
17.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.950 €
Provision für Käufer (3%)
5.370 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Zwischenahn I, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Zwischenahn, in der Straße In der Horst 19a - nahe dem Parkhotel. Das Haus liegt in zweiter Reihe zur Straße und ist dadurch vom direkten Straßenverkehr abgeschirmt - ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zum Ortskern schätzen.
Bad Zwischenahn gilt als einer der attraktivsten Kur- und Erholungsorte Nordwestdeutschlands. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Zwischenahner Meeruferweg, der Kurpark und diverse Freizeit- sowie Wellnesseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der Bahnhof von Bad Zwischenahn liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso die Busverbindungen in Richtung Oldenburg und umliegende Orte. Über die B401 oder A28 ist auch die überregionale Anbindung mit dem Auto schnell und unkompliziert möglich.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Zentralität, guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
