Großes Einfamilienhaus mit Garagen und Carport in Waffenrod.
Angeboten wird hier ein großes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortslage von Waffenrod.
Das Haus aus dem Jahr 1968 wurde schon teilmodernisiert wie Dacheindeckung, Fenster, Heizung mit solarthermischer Unterstützung und Leitungssysteme. Auch im Bereich des Innenausbaus wurden zahlreiche Räume bereits einer umfassenden Renovierung mit neuen Wand- und Bodenbelägen unterzogen.
Abgerundet wird das Ensemble durch einen Keller, zwei Garagen, einem Carport der als Freisitz genutzt werden kann mit Blick auf den Garten.
Merkmale
363 m² Grundstück
Keller
Funktionsfähiges teilmodernisierte Haus. Der Verkauf erfolgt im Zuge eines Betreuungsverfahrens, welches einer gerichtlichen Zustimmung benötigt und daher vom Ablauf etwas zeitaufwendiger ist. Bei ernsthaftem Kaufinteresse kann das für den Verkauf erstellte Verkehrswertgutachten eingesehen werden. Ein Versand dieses Gutachten ist leider nicht möglich.
Als Vermerk: Hierin wird ein noch nicht eingetragenes Leitungsrecht bei der Wertermittlung berücksichtigt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1968
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
441,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.927 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waffenrod (98666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waffenrod/Hinterrod ist ein Ortsteil der Stadt Eisfeld im thüringischen Landkreis Hildburghausen. Er setzt sich zusammen aus den Orten Waffenrod und Hinterrod. Beide Orte liegen nördlich von Eisfeld auf einer Lichtung im Naturpark Thüringer Wald, auf einem Hochplateau des Thüringer Schiefergebirges bei etwa 700 Meter über NN, knapp 800 m voneinander entfernt Der Ortsteil Waffenrod/Hinterrod liegt am Südhang des Thüringer Waldes ca. 6 km vom Rennsteig und der Stadt Eisfeld entfernt. Die Bergdörfer Waffenrod und Hinterrod bieten ihren Gästen als anerkannte Luftkurorte Ruhe und Entspannung inmitten intakter Natur. In Waffenrod/Hinterrod beginnt die Thüringer Panoramastraße. Von hier aus hat man bei gutem Wetter eine weite Fernsicht. Vom Coburger Land bis hin in die Rhön kann man seinen Blick schweifen lassen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Besichtigungstermine bitten wir Sie, sich über das hier hinterlegte Kontaktformular mit uns in Verbindung zu setzen. Da wir nicht immer telefonisch zu erreichen sind und so gewährleistet werden kann, dass auch ihre Anfrage zeitnah beantwortet wird.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2
