Ihre Traumvilla in Weingarten - Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Entdecken Sie Ihre persönliche Villa in Weingarten (Baden), die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Diese beeindruckende Immobilie bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 166,69 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, das Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause garantiert. Der ideale Grundriss umfasst 4 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die Vorzüge eines KFW55 Standards, der nicht nur für einen nachhaltigen Energieverbrauch sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
459 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und technische Details. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine hochwertige Echtholztreppe. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, inklusive Heizungsanlage und Elektropaket, bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort. Sie profitieren von einer Lichten Raumhöhe von 2,75 m, modernen Bodenbelägen und Tapeten sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
649528 €649.528 €
3.896,62 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
718.183 €1
Kaufpreis
649.528 €
Kaufnebenkosten
68.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.743 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.476 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (Baden) (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Weingarten (Baden) besticht durch ein ruhiges Wohngebiet, das dennoch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung zu finden. Lassen Sie sich von der naturnahen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistern, die diesen Standort zu einem idealen Wohnort machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit kurzen Lieferzeiten und hoher Planungssicherheit zu realisieren. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen die Wahl lassen, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, welches unter anderem Architektenleistungen, hochwertige Materialien und eine Festpreisgarantie für 15 Monate umfasst. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Lassen Sie sich von unserem erfahrenen Team unterstützen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
