Moderne Bürofläche mit durchdachtem Grundriss und optimaler Lageanbindung
Zur Vermietung steht eine funktional geschnittene Bürofläche mit einer Gesamtgröße von 586,81 m² in einem gepflegten Gewerbeobjekt. Die Einheit zeichnet sich durch eine effiziente Raumaufteilung sowie helle, gut belichtete Arbeitsbereiche aus und eignet sich für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Fläche umfasst mehrere Büroeinheiten, die sowohl als Einzel- als auch als Mehrpersonenbüros genutzt werden können. Ergänzend stehen Besprechungsräume sowie ein separater Konferenzraum zur Verfügung. Große Fensterflächen gewährleisten eine angenehme natürliche Belichtung der Räume. Eine Teeküche ist vorhanden. Die Büroflächen sind mit Teppichboden sowie abgehängten Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Ausreichende Strom- und Netzwerkanschlüsse sind gegeben. Die Büroeinheit befindet sich in einem Multi-Tenant-Objekt, in dem weitere Mieter, wie Logistikunternehmen und Dienstleister untergebracht sind. Angrenzende an die Bürofläche befindet sich eine Logistikhalle mit ca. 5.300m², beide Einheiten können gemeinsam oder separat angemietet werden. Somit eignet sich das Objekt sowohl für Unternehmen mit kombiniertem Büro- und Lagerbedarf als auch für reine Büronutzungen. Der Zugang erfolgt über einen gepflegten Eingangsbereich mit angebundenem Flur, über den sämtliche Räume erschlossen sind. Auf dem Gelände stehen ausreichend Stellplätze direkt am Gebäude zur Anmietung zur Verfügung.
Merkmale
Mehrere helle Büro- und Besprechungsräume Separater Konferenzraum Moderne Teeküche Strukturierte Netzwerk- und Stromanschlüsse Teppichboden in den Büroräumen Abgehängte Akustikdecken mit integrierter Beleuchtung Großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich Flexible Anmietung in Kombination mit Lagerhalle möglich Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Netto -Monatsmiete(n) Im Falle eines Mietvertragsabschlusses berechnen wir für unsere Nachweis- / Vermittlungstätigkeiten eine Mieterprovision in Höhe von 3,57 Monats-Kaltmieten inklusive 19% USt.
Kaution
keine Angabe
Lage
Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich in gewerblich geprägter Lage im nördlichen Stadtgebiet von Frankenthal (Pfalz) innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Standort ist Teil eines etablierten Gewerbeumfelds mit Dienstleistungs-, Handels- und Handwerksbetrieben.
Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen besteht eine sehr gute Anbindung an die B9 und B47 sowie die Autobahnen A6 und A61 mit direkter Verbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und Worms. Der Hauptbahnhof Frankenthal sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage eignet sich insbesondere für gewerbliche Nutzungen, Büro- und Dienstleistungsbetriebe sowie logistiknahe Konzepte. Das Stadtzentrum von Frankenthal mit umfassender Versorgungsinfrastruktur ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
