Büro zur Miete • provisionsfrei

12,50 €

117 m² Bürofläche

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Schlachthofstraße, Harburg, Hamburg (21079)

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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr moderne Büro- und Gewerbeimmobilie,
die im Jahr 2019 gebaut wurde.
Das Gebäude besticht nicht durch seine überaus attraktive und anspruchsvolle Architektur, sondern auch
durch seine gehobene technische Ausstattung. Die Flächen verfügen über außenliegenden Sonnenschutz
Wärmeschutzverglasung, teilweise Klimatisierung, Serverräume, Hohlraumböden mit Bodentanks, EDV-
Verkabelung, voll ausgestatten Pantryküchen und Deckenleuchten in den Flächen.
Die angebotenen Büroräume werden im Sinne einer Bürogemeinschaft, mit gemeinschaftlicher Nutzung
der großzügig angelegten Küche, WC-Anlagen und eines Besprechungsraumes vermietet. Darüber hinaus
ist der Internetanschluss ebenso in der Nebenkostenpauschale in Höhe von 4,50 €/qm berücksichtigt, wie
auch der Verbrauch von Strom und Wasser . Die Flächen werden ab einer Mindestgröße von ca. 100 qm
vermietet.
Stellplätze können in Verbindung mit den Büroflächen zu einem Mietzins in Höhe von 80,00 EUR /
Stellpatz im Außenbereich angemietet werden.

13,50 €/qm bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 24 Monaten
- Jährliche Mietanpassung um 0,50 €/qm
- Automatische Verlängerung um 12 Monate bei einer Kündigungsfrist von 9 Monaten
- Jährliche Mietanpassung ab dem dritten Mietjahr um 0,25 €/qm

12,50 €/qm bei einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 36 Monaten
- Jährliche Mietanpassung um 0,50 €/qm
- Automatische Verlängerung um 12 Monate bei einer Kündigungsfrist von 9 Monaten
- Jährliche Mietanpassung ab dem vierten Mietjahr um 0,25 €/qm

Besichtigungstermine Jederzeit auch kurzfristig nach Vereinbarung möglich.