Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €

5.871 €/m²

3 Zimmer  •  85 m²

---

Wien (1100)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

"My Sky - Wohnen über den Dächern der Stadt"

Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 18. Obergeschoss bietet auf ca. 85?m² ein modernes Zuhause mit traumhaftem Ausblick, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten, die das Wohnen besonders machen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und großzügigem Schnitt. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen auf elegante Weise. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, ein edler Parkettboden und moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein modernes Badezimmer, separates WC und ausreichend Stauraum - inklusive Kellerabteil und zusätzlichem Abstellraum direkt am Gang - runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus bietet eine Vielzahl an gemeinschaftlichen Einrichtungen, die den Alltag noch komfortabler machen:
Ein hauseigenes Fitnessstudio mit Sauna, eine große Gemeinschaftsterrasse, ein Kindergarten im Gebäude, ein Partyraum für private Feiern sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Die Lage überzeugt mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in direkter Umgebung. Hier wohnen Sie ruhig, urban und mit hohem Lebensstandard - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	21.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien