Villa zum Kauf provisionsfrei 1.050.000 € 5 Zimmer 212 m² 901 m² Grundstück Büren Lotte 49504

Villa zum Kauf • provisionsfrei
1050000 €
4.953 €/m²
5 Zimmer • 212 m² • 901 m² Grundstück

Traumhafte Stadtvilla in begehrter Lage von Lotte! PROVISIONSFREI!!!

Traumhafte Villa mit luxuriöser Ausstattung und großem Garten!

Diese neuwertige Villa bietet Ihnen auf 212 m² Wohnfläche und einem 901 m² großen Grundstück ein traumhaftes Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Die Immobilie wurde 2020 komplett modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit luxuriöser Ausstattung. Der Bodenbelag aus Fliesen, Beton und Vinylboden verleiht der Villa ein modernes und edles Ambiente.

Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight der Villa ist der großzügige Garten mit Pool und gemütlicher Terrasse. Hier können Sie die warmen Tage des Sommers genießen und entspannen.

Die Villa ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Das Anwesen wird mittels einer Wärmepumpe, sowie einer Luftwärmepumpe beheizt und bietet somit eine energieeffiziente Wohnmöglichkeit.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

901 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Garten
Barrierefrei

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

1050000 €

4.952,83 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Das Objekt ist Provisionsfrei zu erwerben.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.139.250 €1

Kaufpreis

1.050.000 €

Kaufnebenkosten

89.250 €

Notarkosten (1,5%)

15.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

68.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büren, Lotte (49504)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer Gegend mit guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist sehr gut, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen können. Die Stadt Osnabrück ist auch in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

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Über den Anbieter

AzraHomes ImmobilienMaklerbüro

Fredemanns Kamp 7, 49326 Melle

Gökhan KelesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsed5d

Referenznummer: 200

AzraHomes Immobilien

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