Wohnung zum Kauf 44.900 € 3 Zimmer 75 m² frei ab sofort Wildstraße 17 Westend Plauen 08523

Wohnung zum Kauf
44900 €
599 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • frei ab sofort

Eigentumswohnung in Plauen - sofort verfügbar !!

Sehr gepflegte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, bestehend aus Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer als Büro oder Gäste-/ Kinderzimmer . Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten, zentrumsnah zur Altstadt.
Im gesamten Wohnraum sowie im Schlafzimmer ist Laminat in Holzoptik verlegt, Küche und Badezimmer sind hell gefliest. Im geräumigen Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss und auch Platz für z. B. einen Trockner.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Objekt wird aktuell nicht vermietet und ist somit sofort bezugsfertig.

Merkmale

Bezug: sofort
Dachgeschoss
Keller
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1915
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

44900 €

598,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % einschl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

49.872 €1

Kaufpreis

44.900 €

Kaufnebenkosten

4.972 €

Notarkosten (1,5%)

674 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.470 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wildstraße 17, Westend, Plauen (08523)

Die Wildstraße ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Straße, die zum Verweilen einlädt. Sie befinden sich hier in einer begehrten Wohngegend Plauens, die für ihre charmante Atmosphäre und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.
Doch auch die Nähe zur Innenstadt von Plauen ist ein wahrer Vorzug. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Wildstraße 17 bietet Ihnen somit die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

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Über den Anbieter

Diesbrunnen Immobilien

Bahnhofstraße 15, 91320 Ebermannstadt

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