Dein individuelles Traumhaus in Sehnde - Fertighaus nach deinen Wünschen
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Sehnde werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 867 m² entfaltet sich auf einer Wohnfläche von 145,38 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Dieses Haus überzeugt durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach, das mit einer Neigung von 38 Grad ein harmonisches Gesamtbild bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und lichtdurchflutetes Wohnambiente, während Erker den Wohnraum vergrößern und zusätzliche Perspektiven eröffnen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie, um sich wohlzufühlen. Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Struktur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen anpassen kannst.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du direkt nach dem Einzug loskochen. Mit der Living Haus Bau-App hast du stets den Überblick über deinen Baufortschritt - alles ist digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir exklusive Finanzierungsvorteile bietet. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, bei dem dir Experten zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.
Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.
Merkmale
867 m² Grundstück
Dieses Fertighaus beeindruckt durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche wird individuell für dich geplant und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Im Zuhause-Paket erhältst du alles, was du für den perfekten Einzug benötigst: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die I-KON-Technologie sorgt für eine nachhaltige Bauweise, während die energieeffizienten Lösungen wie die moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die umfangreiche Ausstattung umfasst zudem Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über den Baufortschritt und alle wichtigen Dokumente. Dein individuelles Zuhause - genau wie du es willst!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
540333 €540.333 €
3.716,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.447 €1
Kaufpreis
540.333 €
Kaufnebenkosten
57.114 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.105 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.017 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.702 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rethmar, Sehnde (31319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehnde ist ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Grundschule Sehnde hat in der Region einen guten Ruf und bietet eine umfassende Betreuung für die Kleinen. Auch weiterführende Schulen, wie das Gymnasium in Lehrte, sind in der Nähe.
Für den täglichen Einkauf findest du in Sehnde diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles bieten, was du für deinen Lebensstil benötigst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, sodass du immer gut versorgt bist.
Freizeitangebote kommen in Sehnde nicht zu kurz: Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen laden zum Verweilen und Aktiv sein ein. Die Natur ist direkt vor der Tür, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Hannover, was den Pendelverkehr erleichtert. Zudem erreichst du die Autobahn A7 in wenigen Minuten, was dir zusätzliche Flexibilität für deine täglichen Fahrten bietet. Sehnde vereint die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt - ein idealer Ort für dein zukünftiges Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0172 / 199 08 94
Stichworte
Nutzfläche: 145,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
