19 Zimmer • 260 m² Gastrofläche • 1.107 m² Grundstück
Hotel zum Kauf • provisionsfrei
Preis auf Anfrage
19 Zimmer • 260 m² Gastrofläche • 1.107 m² Grundstück
Hotel/Gastronomie in TOP Lage von Landau
Zum Verkauf steht ein erfolgreiches Hotel in zentraler Lage der charmanten Südpfalzmetropole Landau. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde im Jahr 1739 erbaut und im Jahr 2015 komplett saniert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.107 m². Neben dem Hotel verfügt die Immobilie über fünf weitere Gewerbeeinheiten, die alle langfristig und stabil vermietet sind. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, sei es für Investoren oder Betreiber, die ein florierendes Hotel mit zusätzlichen, stabilen Mieteinnahmen aus den Gewerbeeinheiten erwerben möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und gleichzeitig von einem soliden Geschäftsmodell zu profitieren
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2 Geschosse
1.107 m² Grundstück
Einbauküche
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
100 Sitzplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1739
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Lage
Landau, Landau in der Pfalz (76829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
. Landau ist eine kreisfreie Stadt in der Südpfalz mit ca. 47.000 Einwohnern . Somit die sechstgrößte / flächenmäßig sogar die drittgrößte Stadt der Pfalz . Fungiert als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums . Die Nähe zur Technologieregion Karlsruhe, zur Metropolregion Rhein-Neckar und zum Elsass erweisen sich als enorme Standortvorteile . Als Drehscheibe inmitten dreier europäischer Wachstumsregionen bietet die vitale UNI-Stadt damit ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial . Inzwischen auch durch Kunst/Kultur beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel . Größte weinbautreibende Gemeinde Deutschlands . Die nächsten Großstädte sind Karlsruhe, Mannheim und Ludwigshafen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Gewerbeeinheit 1: Nutzfläche ca. 106m² | Nutzung: Café | Vertragsdauer: bis 06/2028 Option für weitere 5 Jahre
Gewerbeeinheit 2: Nutzfläche ca. 85m² | Nutzung: Maßschneiderei | Vertragsdauer: unbestimmt 3 Monate Kündigungsfrist, Vertrag läuft seit 2012
Gewerbeeinheit 3: Nutzfläche ca. 110m² | Nutzung: Restaurant Poseidon Vertragsdauer: bis 12/2028 Option für weitere 5 Jahre. Seit 15 Jahren der gleiche Mieter
Gewerbeeinheit 4: Nutzfläche ca. 150m² | Nutzung: Gewölbekeller/Veranstaltungsraum Vertragsdauer: bis 12 /2028 Pächter ist ebenfalls das Restaurant Poseidon
Gewerbeeinheit 5: Nutzfläche ca. 890m² | Nutzung: Hotel | Wird vom jetzigen Besitzer betrieben
Gewerbeeinheit 6: Nutzfläche ca. 55m² | Nutzung: Gewerbe | Zurzeit nicht vermietet
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.341,00 m², Anzahl der Badezimmer: 19, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
