VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Herr Stephan Krüger
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Nr. anzeigenFamiliendomizil mit Ausbaupotenzial und gemütlichem Garten in Wesernähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hessisch Oldendorf ist eine lebenswerte Gemeinde im Weserbergland und überzeugt durch ihre ruhige, ländlich geprägte Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Region Hannover. Die stabile Bevölkerungsentwicklung, eine ausgewogene Infrastruktur sowie die naturnahe Lage machen den Standort...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1901
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1901
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
320,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1901/1951 bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme und funktionaler Nutzungsmöglichkeit. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 112,94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 363 m² eignet sich das Anwesen besonders für Käufer, die Wert auf ein Eigenheim mit...
Ausstattung
- im aktuellen Zustand kann das Haus nur gesamthaft genutzt werden für Personen bis zu 1,75 Meter Körperhöhe, da dies die Deckenhöhe des 1. Obergeschosses ist.
- Die Wohnfläche im 1. Obergeschosses ist wird nur zu 50% der Grundfläche bewertet, aufgrund der o.g. eingeschränkten Höhe.
- Durch die Holzbalkendecke im 1...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 320.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1901.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Service für Sie als Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Online-ID: 2nnsp5b
Referenznummer: 26241007
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