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158.000 €
3 Zimmer  â€˘  7. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
158000 €
3 Zimmer  â€˘  7. Geschoss

Hochhaus-Appartement Wels/Zentrumsnähe

In einem der ersten Welser "Wolkenkratzer" befindet sich diese raumtechnisch bestens ausgenutzte 3 Zimmer Wohnung.

Die Wohnung wurde 2014 renoviert, es wurden sowohl die Stromleitungen, als auch die KĂĽche neu gemacht und die ganze Wohnung soeben neu ausgemalt.

Neben der guten Lage - Sie erreichen die ganze Infrastruktur der Welser Innenstadt - zu Fuß, haben Sie auch noch eine schöne Aussicht in das am Abend schön beleuchtete Stadtzentrum.

Ein Kellerabteil erhöht zusätzlich das Angebot.

Raumaufteilung und Gestaltung

Vorraum mit Garderobe

Schlafzimmer mit begehbarem Schrank

Kinderzimmer mit Balkon - Richtung Nordosten

Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon - Richtung Nordosten

Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

WC separat

Kellerabteil Nr. 48

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die AuskĂĽnfte des EigentĂĽmers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: kurzfristig
  • 7. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
158000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Grabenhof, Wels (4600)

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 66,79 m², Bundesland: Oberösterreich, modernisiert: 2025

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Ăśber den Anbieter

s REAL
s REALMaklerbĂĽro
Promenade 9, 4020 LINZ
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Christian DallingerDein Kontakt
Online-ID: 2mt2h5e
Referenznummer: OBGC20251118132507445c45b4a9c6e
s REAL
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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