Wohnung zum Kauf

255000 €255.000 €

5.340 €/m²

2 Zimmer  •  47,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Lomerstraße 64, Wandsbek, Hamburg (22047)

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Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Rotklinkergebäudes und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten, modernisierten Zustand sowie dem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 47,75 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Vollbad, Abstellraum, Diele sowie einem Flur. Zusätzlich gehören eine Loggia mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer und ein separater Kellerraum zu diesem Angebot.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, das Badezimmer komplett modernisiert und die Wände der gesamten Wohnung mit Renovierflies tapeziert sowie weiß gestrichen. Der ebenfalls 2017 verlegte, hochwertige Kunststoffboden in Holzoptik verleiht der Wohnung ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild und rundet das stimmige Gesamtkonzept ab.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flur, von dem das Schlafzimmer rechterhand abgeht. Dieses bietet direkten Zugang zur Loggia und damit einen Freisitz mit Blick ins Grüne. Weiter im Flur befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer. Dieses wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert und ist weiß gefliest sowie mit Badewanne, Waschbecken und einem modernen wandhängenden WC ausgestattet.
Geradeaus führt der Flur in das helle Wohnzimmer, das sich zum Küchenbereich hin öffnet. Über diesen Bereich ist ebenfalls ein Zugang zur Loggia möglich. Die Fenster schaffen eine wohnliche und freundliche Atmosphäre.
Die im Jahr 2017 neu eingebaute Küche ist mit einer modernen, hellen Einbauzeile ausgestattet. Zur Ausstattung gehören ein Cerankochfeld, ein Backofen, eine Spüle, ein Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. Zudem ist Platz für eine eigene Wasch- oder Spülmaschine vorhanden.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister