Bungalow zum Kauf
399000 €
3.801 €/m²
4 Zimmer • 105 m² • 495 m² Grundstück

Wohnoase im Bungalowstil mit Pool, Orangerie und drei Stellplätzen

Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren?

Fordern Sie jetzt das Exposé an - kostenlos und unverbindlich. Es enthält detaillierte Angaben zur Immobilie, Grundrisspläne sowie weitere aussagekräftige Fotos.

Merkmale

Bezug: in Absprache
495 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

3.801,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Büschdorf, Halle (06116)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im östlichen Teil von Halle (Saale). Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen sowie einer gut entwickelten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Einkaufszentren und Dienstleister eine sehr gute Versorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Hallenser Innenstadt sowie umliegender Stadtteile. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist durch nahegelegene Hauptverkehrsstraßen optimal, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar sind.

Erholungsmöglichkeiten bieten verschiedene Grünanlagen und Naherholungsgebiete in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 163 7825654 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.33, Distanz zum Flughafen: 14.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.61, Distanz zur Autobahn: 2.63, Distanz zum Bus: 0.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 3.97

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tom SchlottigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D6ARH2BGIW

Referenznummer: TS-13292

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Bungalow zum Kauf399000 €399.000 €3.801 €/m²4 Zimmer • 105 m² • 495 m² GrundstückBüschdorf, Halle (06116)AnrufenKontaktieren