Südhang - Baugrundstück in zentraler Lage von Mariapfarr
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Lungaus befindet sich diese insgesamt 1.516?m² große Liegenschaft. Das Grundstück liegt in Mariapfarr im Salzburger Lungau und überzeugt durch seine zentrale, ruhige und sonnenreiche Lage sowie durch die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Dank der Nähe zum Ortszentrum genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Komfort und Aussicht - mit weitem Blick über das faszinierende Bergpanorama. Das Grundstück ist als Bauland (reines Wohngebiet) gewidmet und ermöglicht somit die Verwirklichung Ihres Eigentumstraums in attraktiver, zentraler und dennoch ruhiger Lage mit hervorragender Sonnenausrichtung. Im Wesentlichen ist es technisch infrastrukturell aufgeschlossen. Das Grundstück weist ein Südhanggefälle auf. Zum Grundstück gehört außerdem ein einspuriger privater Zufahrtsweg, welcher die Möglichkeit zur erforderlichen baulichen Wegbefestigung bei der Errichtung einer Wendemöglichkeit bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Bauprojekt - in einer der sonnenreichsten Regionen Österreichs mit hoher Lebensqualität und intakter Natur zu verwirklichen.
Merkmale
1.516 m² Grundstück
voll erschlossen
Gesamtfläche: 1.516 m² | zentrale, ruhige Lage | Widmung: erweitertes Wohngebiet | GFZ 0,4 | Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
209000 €209.000 €
137,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionspflichtig inkl. MwSt.
Lage
Mariapfarr (5571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische Ortschaft Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im südlichsten Gau des Salzburger Landes, dem Lungau. Mariapfarr ist eine der sonnenreichsten Gemeinden Österreichs und bietet eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Hauptschule, Kindergarten und öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Der traditionelle Dorfcharakter mit seiner gemütlichen und naturnahen Atmosphäre verleiht der Ortschaft ihren besonderen Reiz. Wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig.
In nur ca. 10 Minuten gelangen Sie zur A10 Tauernautobahn, die Sie in rund einer Stunde direkt nach Salzburg oder Villach führt.
