Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
396570 €
2.735 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 1.576 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus auf riesigem, ebenem Grundstück in ruhiger und absolut zentraler Lage - TOP !!!

Wohnträume werden wahr ! Neben insgesamt 6 attraktiven Zimmern incl. offenem Wohn-Essbereich mit Küche zählt zu dem Objekt ein separates Gäste-WC im EG sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne im OG. Das Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Geheizt wird das im Jahr 2026 gebaute Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe modernster Technologie & Fußbodenheizung. Besonders attraktiv: Auf den 1.576 Quadratmetern des dazugehörenden, völlig ebenen Grundstücks können Sie nach Belieben entspannen und den Kindern beim Spielen zuschauen...

Merkmale

Bezug: 2026
1.576 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

396570 €

2.734,97 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

418.382 €1

Kaufpreis

396.570 €

Kaufnebenkosten

21.812 €

Notarkosten (1,5%)

5.949 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.880 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.983 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich mitten in Weidhausen bei Coburg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es eine Buslinie. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, ein Friseur und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Ebenfalls in der Nähe finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Fitnessstudio) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im näheren Umkreis. Eine wirklich tolle Lage: absolut zentral und dennoch ruhig !

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

massa haus Francesco Cagnetta

Callenberger Straße 2, 96450 Coburg

Herr Francesco CagnettaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25RX7NT7IWDA

Referenznummer: 157410195

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei396570 €396.570 €2.735 €/m²6 Zimmer • 145 m² • 1.576 m² GrundstückWeidhausen, Weidhausen bei Coburg (96279)AnrufenKontaktieren