Wohnung zur Miete800 €4 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss
800 €
4 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss
4-Zimmer-Wohnung in guter Lage - mit Balkon, frisch renoviert & sofort bezugsbereit
Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine attraktive Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, die den Wohnkomfort ideal ergänzt und einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder auch als Studenten-WG.
Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche, die den Wohnkomfort ideal ergänzt und einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufstätige oder auch als Studenten-WG.
Merkmale
- 1. Geschoss
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung - bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung
Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gepflegtem Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder auch als 3er-Studenten-WG mit Gemeinschaftszimmer.
Ausstattung & Highlights
*4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
*Schöne Einbauküche
*Renoviertes, möbliertes Badezimmer mit Spiegelschrank und zusätzlichen Schränken
*Hochwertiger Laminatboden mit weißen Sockelleisten
*Schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen
*Teilweise energieeffiziente LED-Deckenbeleuchtung
*Frisch gestrichene Wände und Decken
*Balkon
*Kellerabteil
*Keller mit Waschmaschinenplatz- und Gemeinschaftsraum für Wäschehängen
Energieausweis
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 163,17 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse F. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in modernisiertem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Heizöl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung ist im Energiebedarf enthalten.
Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2003. Der Energieausweis ist gültig bis 19.04.2030.
Fazit
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort in frisch renoviertem Zustand. Ideal für Mieter, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Diese renovierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und gepflegtem Gesamtzustand. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare, Berufstätige oder auch als 3er-Studenten-WG mit Gemeinschaftszimmer.
Ausstattung & Highlights
*4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
*Schöne Einbauküche
*Renoviertes, möbliertes Badezimmer mit Spiegelschrank und zusätzlichen Schränken
*Hochwertiger Laminatboden mit weißen Sockelleisten
*Schöne Bodenbeläge in allen Wohnräumen
*Teilweise energieeffiziente LED-Deckenbeleuchtung
*Frisch gestrichene Wände und Decken
*Balkon
*Kellerabteil
*Keller mit Waschmaschinenplatz- und Gemeinschaftsraum für Wäschehängen
Energieausweis
Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Der Endenergiebedarf beträgt 163,17 kWh/(m²·a), entsprechend der Energieeffizienzklasse F. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in modernisiertem Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Heizöl-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung ist im Energiebedarf enthalten.
Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2003. Der Energieausweis ist gültig bis 19.04.2030.
Fazit
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet modernen Wohnkomfort in frisch renoviertem Zustand. Ideal für Mieter, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand suchen.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
- Baujahr1964
- EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.095 €
Kaltmiete
10,67 €/m²
800 €
Nebenkosten
295 €
Kaution
1600 €1.600 €
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage
Die Stadt Coburg mit rund 41.000 Einwohnern liegt im Norden Bayerns und gilt als wirtschaftlich und kulturell bedeutendes Zentrum der Region Oberfranken. Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage an der A73 (Verbindung Nürnberg-Erfurt) sowie der Bahnstrecke nach Bamberg und Sonneberg ist Coburg hervorragend angebunden. Neben einem starken Mittelstand prägen international agierende Unternehmen, wie z. B. Brose, Kaeser oder HUK-Coburg, den Arbeitsmarkt. Die Stadt bietet zudem ein reiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Landestheater, die Veste Coburg, Museen sowie zahlreiche Grünflächen und Sportmöglichkeiten.
Mikrolage
Die Gothaer Straße zählt zu den gut angebundenen Wohnlagen in Coburg und überzeugt durch ihre zentrale sowie alltagsfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Coburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Coburg mit ICE-Anschluss Richtung München und Berlin. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hochschule Coburg, wodurch die Lage auch für Studenten, Berufstätige und Wohngemeinschaften attraktiv ist.
Die Stadt Coburg mit rund 41.000 Einwohnern liegt im Norden Bayerns und gilt als wirtschaftlich und kulturell bedeutendes Zentrum der Region Oberfranken. Dank ihrer verkehrsgünstigen Lage an der A73 (Verbindung Nürnberg-Erfurt) sowie der Bahnstrecke nach Bamberg und Sonneberg ist Coburg hervorragend angebunden. Neben einem starken Mittelstand prägen international agierende Unternehmen, wie z. B. Brose, Kaeser oder HUK-Coburg, den Arbeitsmarkt. Die Stadt bietet zudem ein reiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Landestheater, die Veste Coburg, Museen sowie zahlreiche Grünflächen und Sportmöglichkeiten.
Mikrolage
Die Gothaer Straße zählt zu den gut angebundenen Wohnlagen in Coburg und überzeugt durch ihre zentrale sowie alltagsfreundliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Coburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Bahnhof Coburg mit ICE-Anschluss Richtung München und Berlin. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine gute Anbindung innerhalb des Stadtgebiets.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Hochschule Coburg, wodurch die Lage auch für Studenten, Berufstätige und Wohngemeinschaften attraktiv ist.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Besichtigung & Interessentenvorauswahl:
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und bei ernsthaftem Mietinteresse.
Um eine effiziente und zielgerichtete Vermarktung zu gewährleisten, bitten wir um Übermittlung folgender Unterlagen im Vorfeld:
* Vollständiger Name
* Telefonnummer & E-Mail-Adresse
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf & Arbeitgeber (inkl. Beschäftigungsart)
* Gewünschter Einzugstermin
* Haustiere vorhanden? (Ja/Nein)
* SCHUFA-Auskunft vorhanden? (Ja/Nein)
Datenschutz:
Ihre übermittelten Daten werden ausschließlich zur Immobilienvermittlung verwendet und gemäß DSGVO vertraulich behandelt.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist vorhanden.
Provision / Maklercourtage:
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision an RE/MAX Immobilien Coburg zu zahlen. Die Höhe der Käuferprovision richtet sich nach der im jeweiligen Exposé oder Maklervertrag vereinbarten Regelung. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, basierend auf §?656c BGB.
Eigentümer und Tippgeber aufgepasst:
Wir sind stets auf der Suche nach weiteren Baugrundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Anlageobjekten für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten.
Wenn Sie selbst verkaufen möchten oder einen potenziellen Verkäufer kennen, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Tippgeber erhalten auf Wunsch eine faire Beteiligung - sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis:
Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz digital aufgeräumt. Es wurden lediglich unordentliche oder störende Gegenstände entfernt, um einen aufgeräumten Gesamteindruck zu vermitteln. Eine optische Verschönerung oder nachträgliche Veränderung baulicher Gegebenheiten hat nicht stattgefunden.
Online-Präsenz:
Weitere Informationen zu uns und unserem Immobilienangebot finden Sie unter:
www.remax.de/coburg
Rechtliche Hinweise:
RE/MAX Immobilien Coburg ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisepartner handelt eigenverantwortlich.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
Dieser ist gültig bis 19.4.2030.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Besichtigung & Interessentenvorauswahl:
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache und bei ernsthaftem Mietinteresse.
Um eine effiziente und zielgerichtete Vermarktung zu gewährleisten, bitten wir um Übermittlung folgender Unterlagen im Vorfeld:
* Vollständiger Name
* Telefonnummer & E-Mail-Adresse
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf & Arbeitgeber (inkl. Beschäftigungsart)
* Gewünschter Einzugstermin
* Haustiere vorhanden? (Ja/Nein)
* SCHUFA-Auskunft vorhanden? (Ja/Nein)
Datenschutz:
Ihre übermittelten Daten werden ausschließlich zur Immobilienvermittlung verwendet und gemäß DSGVO vertraulich behandelt.
Energieausweis:
Der Energieausweis ist vorhanden.
Provision / Maklercourtage:
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision an RE/MAX Immobilien Coburg zu zahlen. Die Höhe der Käuferprovision richtet sich nach der im jeweiligen Exposé oder Maklervertrag vereinbarten Regelung. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags, basierend auf §?656c BGB.
Eigentümer und Tippgeber aufgepasst:
Wir sind stets auf der Suche nach weiteren Baugrundstücken, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Anlageobjekten für vorgemerkte und bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten.
Wenn Sie selbst verkaufen möchten oder einen potenziellen Verkäufer kennen, freuen wir uns über Ihre Empfehlung. Tippgeber erhalten auf Wunsch eine faire Beteiligung - sprechen Sie uns gerne an.
Hinweis:
Einige der gezeigten Bilder wurden mithilfe Künstlicher Intelligenz digital aufgeräumt. Es wurden lediglich unordentliche oder störende Gegenstände entfernt, um einen aufgeräumten Gesamteindruck zu vermitteln. Eine optische Verschönerung oder nachträgliche Veränderung baulicher Gegebenheiten hat nicht stattgefunden.
Online-Präsenz:
Weitere Informationen zu uns und unserem Immobilienangebot finden Sie unter:
www.remax.de/coburg
Rechtliche Hinweise:
RE/MAX Immobilien Coburg ist ein rechtlich selbstständiges Unternehmen.
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisepartner handelt eigenverantwortlich.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird daher nicht übernommen.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert
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Über den Anbieter
Heiligkreuzstraße 12, 96450 Coburg
Partnerschaft
Herr Ümit AdasDein Kontakt
Online-ID: 26VW478T3K7C
Referenznummer: 1130-90-UA
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