Ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & Garage in ländlicher Lage nahe OL
Kurzbeschreibung
Ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten & Garage
Objekt
Diese charmante, ebenerdige Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung direkt an der Stadtgrenze zu Oldenburg und bietet ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Zweiparteienhaus, das 1992 als Altenteil eines landwirtschaftlichen Hofes errichtet wurde, und vermittelt dadurch eine besonders angenehme, private Wohnatmosphäre.
Die Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen hellen Wintergarten, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert.
Merkmale
Bezug: Bezugsfrei
Barrierefrei
Garten
Zur Ausstattung gehören teilweise Parkettböden sowie ein gemütlicher Kachelkamin, der vom Flur aus beheizt wird und besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur zwei Wohneinheiten, was ein ruhiges und entspanntes Wohnen garantiert.
Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung in dieser Wohnung leider nicht möglich ist. Auf dem Grundstück neben an lebt bereits ein Hofhund, weshalb aus Rücksicht auf das bestehende Tier und zur Vermeidung von Konflikten keine weiteren Haustiere erlaubt sind.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
8,75 €/m²
980 €
Kaution
1960 €1.960 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 980,00 EUR
Lage
Westerholtsfelde, Wiefelstede (26215)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung in der Gemeinde Wiefelstede, unmittelbar an der Stadtgrenze zur nahegelegenen Universitätsstadt Oldenburg. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer guten städtischen Anbindung.
Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und einer lockeren Bebauung, die für ein hohes Maß an Ruhe und Erholung sorgt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das Zentrum von Oldenburg mit seinem vielfältigen kulturellen Angebot, Restaurants und Geschäften ist schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut, sodass sich die Lage ideal für Berufspendler eignet, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber im Grünen wohnen möchten. Insgesamt bietet die Umgebung eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Die monatliche Kaltmiete für dieses Wohnhaus beträgt 980,00 Euro + 40,00 Euro für die Garage zzgl. Nebenkosten.
Der Mietantritt kann ab sofort erfolgen.
Die Vergabe der Besichtigungstermine erfolgt nach chronologischer Reihenfolge der Anfragen. Sollten Sie von uns keinen Besichtigungstermin angeboten bekommen, liegt es daran, dass bereits alle Besichtigungstermine vergeben sind. Wir setzen uns nur mit Ihnen in Verbindung, wenn noch ein Besichtigungstermin frei werden sollte. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Wir würden uns freuen, wenn Sie uns bei Mietinteresse bereits einiges zu Ihnen bzw. Ihrer Familie mitteilen können.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1
