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allkauf haus GmbH
421.661 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  630 m² Grundstück

Villa zum Kauf • provisionsfrei
421660.8 €
2.530 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  630 m² Grundstück

Moderne Villa in ruhiger Wohngegend von Burgoberbach - individuell gestaltbar

In einer stillen Wohnsiedlung in Burgoberbach erwartet Sie diese moderne Villa, die mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Ebenen ein ideales Lebensumfeld für Familien schafft. Das Haus wird projektiert und flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, sodass Sie ein ganz persönliches Wohnambiente realisieren können. Mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem stilvollen Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC kombiniert dieses Haus exklusiven Komfort mit praktischen Lösungen. Die Planung setzt auf zeitgemäße Architektur und energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard und verschafft Ihnen so ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Zuhause.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 630 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: elegante Fliesenböden, wohnliches Laminat und gemütlicher Teppichboden setzen individuelle Akzente. Die innovative Wärmepumpe sorgt für umweltbewusste, energiesparende Beheizung. Zusätzliche Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine erstklassige Haustechnik inklusive moderner Rohrleitungen. Die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
421660.8 €
2.529,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
444.852 €1
Kaufpreis
421.661 €
Notarkosten (1,5%)
6.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.758 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.108 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Burgoberbach (91595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer gefragten, ruhigen Siedlung von Burgoberbach. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Angeboten des täglichen Bedarfs. Familien und Naturfreunde schätzen zudem die vielfältigen Freizeitangebote wie Radfahren, Spaziergänge und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Verfügbarkeit und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen umfangreiche Unterstützung beim Hausbau bieten. Zu jedem allkauf-Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie eine ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitung mit persönlichem Ausbauberater. Mit einer 15-monatigen Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Begleitung durch erfahrene Baufachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 266USZCVSGLZ
Referenznummer: 3748-325-kw20-89413
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