Traumhaftes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse - Ideal für Familien
Dieses einladende 4-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigen Räumen und gemütlichem Wohnkomfort. Aufgeteilt auf zwei Etagen überzeugt die Immobilie durch eine praktische Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigem Wohnzimmer mit integriertem Essbereich noch die Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit drei weiteren, individuell nutzbaren Zimmern - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten viel Platz für Kinder, Haustiere oder kreative Gartengestaltung bietet.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
151 m² Grundstück
Terrasse
Bad mit Dusche
voll erschlossen
Bauweise: Massivhaus / Fachwerkhaus Heizung: Neuer Gasbrenner (2023) Renovierungen (2020): Badezimmer, Bodenbeläge, Treppen und Wände. Badezimmer neu gefliest Dach: Dämmung vorhanden Fenster: Hochwertige WERU-Fenster Fassade: Gedämmt Großes Wohnzimmer mit Essbereich Moderne Einbauküche Hochwertige Bodenbeläge Zwei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit Duschkabine und separatem Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
379000 €379.000 €
3.752,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
419.060 €1
Kaufpreis
379.000 €
Kaufnebenkosten
40.060 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.530 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargau, Schwäbisch Gmünd (73529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn hervorragend. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert
