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Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Herr Simon Jürgens

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052 ···

Nr. anzeigen

0521402055

Großzügiges Wohnen in bester Lage - Doppelhaushälfte in Bielefeld-Hoberge!

€ 595.000

Kaufpreis

173,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

625 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33619 Bielefeld / Hoberge

(Hoberge-Uerentrup)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 595.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hoberge, einer der begehrtesten Wohnlagen Bielefelds. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Einfamilienhäusern, weitläufigen Grundstücken und einem ruhigen, gepflegten Wohncharakter. Die Lage gilt als besonders wertstabil und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Sicherheit und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1976

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 31.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
aktiv

Objekt
Diese ansprechende Doppelhaushälfte überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m², verteilt auf insgesamt 7 Zimmer, und befindet sich auf einem ca. 625 m² großen Grundstück in bester Wohnlage von Bielefeld-Hoberge. Das Haus wurde im Jahr 1975 errichtet und präsentiert...

Ausstattung

- offener Kamin
- Parkettboden im Wohn- & Esszimmer
- Gäste-WC
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide en Suite
- Duschbad und Wannenbad
- Dachterrasse
- Vollkeller mit Schwimmbad
- Kelleraußentreppe
- Terrasse
- Garten
- kleine Garage
- doppelschaliges Mauerwerk (42cm)

Ein Energieausweis...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
West-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.02, Distanz zur Grundschule: 1.16, Distanz zur Realschule: 4.93, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.11, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz...