Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in bester Wohnlage von Kempten - Haubenschloss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare. Weitere Bebauungsmöglichkeiten sind gegeben.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und wurde mehrfach saniert. Je nach Anspruch sind Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen, wodurch sich die Möglichkeit ergibt, die Immobilie nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Merkmale
Bezug: sofort
853 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Balkon
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Garagen
Sauna
- Terrasse, Balkon, Schwimmbad
- Doppelgarage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1959
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
5.161,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
872.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
72.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
28.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kempten (87435)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ellharter Straße liegt in einem der schönsten Wohngebieten von Kempten mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegende Natur des Allgäus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Damit wir Anfragen schnell und effizient bearbeiten können, bitten wir Interessenten bei der Kontaktaufnahme neben der E-Mail-Adresse auch eine Telefonnummer anzugeben. Gerade bei Immobilienanfragen erleichtert ein kurzer telefonischer Austausch die Abstimmung von Besichtigungsterminen sowie die Klärung erster Fragen erheblich. Anfragen über die Immobilienportale, die ausschließlich eine E-Mail-Adresse enthalten, können daher unter Umständen verzögert bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 2.20
