Halle/Industriefläche zum Kauf 2.714 m² Lagerfläche Gewerbezone 31 Lajen 39040

Halle/Industriefläche zum Kauf
2.714 m² Lagerfläche

Gewerbehalle in strategischer Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr gutem Zustand und wird aktuell von einem Unternehmen der Holzverarbeitung genutzt. Das freistehende Gebäude ist von einer privaten Außenfläche mit großem Hof umgeben; ein Teil des Hofs ist durch ein stabiles Vordach überdacht. Der Haupteingang führt in ein repräsentatives Foyer mit Treppe zum Obergeschoss - bestens geeignet als Ausstellungsfläche. Im Erdgeschoss gibt es darüber hinaus Büroräume, einen Besprechungsraum und verschiedene Technikräume. Im Obergeschoss befinden sich eine Dienstwohnung sowie Umkleide- und Sanitärräume für Kunden und Mitarbeiter, außerdem ein kleines Büro, eine Werkstatt und ein großes Lager; zusätzlich besteht Ausbaureserve für weitere Bebauung. Im Verkauf enthalten sind eine Absauganlage für Holzspäne mit Warmluftrückführung, ein Zerkleinerer für Holzblöcke, eine Trocknungsanlage für Massivholz, eine Druckluftanlage sowie ein Kompressor der neuesten Generation.