Laden zur Miete 65 € 62,6 m² Verkaufsfläche Wien 1010

Laden zur Miete
65 €
/m²
62,6 m² Verkaufsfläche

Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche

In einer prestigeträchtigen Lage, direkt im Stadtzentrum liegt das renommierte Geschäftslokal. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt.

Die ca. 66 m² große Geschäftsfläche, besticht durch die über den gesamten Tag andauernd hohe Besucherfrequenz.

Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pestsäule oder die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
voll klimatisiert
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

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HeizungsartFußbodenheizung

Mietkosten

Gesamtmiete

6.659,69 €

Nettokaltmiete

65 €/m²

5.369,65 €

Betriebskosten

156,96 €

Umsatzsteuer

1.109,95 €

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5.369,65 EUR

Lage

Wien (1010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geschäftslokal liegt in beliebter Innenstadtlage. Das "Goldene Quartier" und die Einkaufsstraßen, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben können in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1, U3 - Stephansplatz (ca. 3 Gehminuten), U1, U2, U4, - Karlsplatz (ca. 6 Gehminuten)
- Bus: 1A, 3A

Weitere Informationen

Sonstiges Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 66 m² (Geschäftsfläche)
- Zuzüglich Kellerabteil: ca. 3,50 m²

Weitere Facts:
- Indexierung: 100 % gem. VPI
- Mietdauer: befristet ab 10 Jahren
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
- Gebäude steht unter Denkmalschutz Stichworte Nutzfläche: 65,58 m², Bundesland: Wien

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Über den Anbieter

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

Frau Nicole Ivancich, MADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XHE73P3WCH

Referenznummer: IVG-R-12347