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369.000 €
6 Zimmer  •  110 m²  •  540 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
369000 €
3.355 €/m²
6 Zimmer  •  110 m²  •  540 m² Grundstück

Provisionsfrei zu Verkaufen: EFH für Eigennutzer oder Kapitalanleger im Seebad Heringsdorf (Usedom)

Verkauft wird ein Einfamilienhaus in zentraler Lage im Seebad Heringsdorf, eines der Kaiserbäder. Das Haus wurde nach Sanierung und Renovierung 2014 nur noch als Feriendomizil des Eigentümers benutzt. Das Haus ist komplett eingerichtet und besitzt einen komplett eingerichteten Haushalt, ist also sofort als Ferienobjekt nutzbar. Auf dem Grundstück befinden sich außer der Garage auch noch zwei Geräteschuppen. Im Keller des Hauses befindet sich eine kleine Sauna und eine Dusche. Im Dachgeschoss sind drei kleine Zimmer, ein Trockenboden und eine Abstellkammer sowie eine Toilette mit Waschgelegenheit. Beheizt werden kann das Haus wahlweise mit 3 Gasaußenwandheizern oder (und) mit einem oelbeheizten Kachelheißluftofen im Wohnzimmer. Dazu gibt es im 2. Keller einen 900 Liter Öltank.
Der Aufenthalt im sonnigen, windgeschutzten Garten bietet eine schöne Gelegenheit für ein Frühstück im Freien oder einen schönen Grillabend mit Freunden.
Das Haus wurde ausschließlich vom Eigentümer als Ferienobjekt genutzt.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 540 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1930
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
369000 €
3.354,55 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
398.520 €1
Kaufpreis
369.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ostseebad HeringsdorfSeebad Heringsdorf (17424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Kaiserbad Heringsdorf. Bis zum Strand und der Seebrücke sind es ca 7 Minuten zu Fuß. Zum Bahnhof und zum Baumwipfelpfad sind es ca 5 Minuten, zur Ortsmitte ca 2 min. Der Einkauf ist fußläufig in 3-5 Minuten erreichbar. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnt der Buchenwald mit einem Fittnesparcour, auch für Sehbehinderte geeignet, der für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Jogging, Nordic Walking, Joga mit Meditation oder einfachen Spaziergänge in die einzigartige Natur der Insel einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Aktuell gibt es auch mehrere Fluglinien nach Heringsdorf. Die Fluggesellschaften Air Berlin und OLT (Ostfriesische Lufttransport GmbH ) bieten vor allem Flüge nach Zürich, München, Stuttgart, Düsseldorf, Dortmund, Köln, Frankfurt am Main an - selbtst Direkt Flüge nach Mallorca und Luxemburg sind im Plan. Weiterhin werden Rundflüge und Charterflüge für Urlauber oder Geschäftsreisende angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nlch5p
Referenznummer: 255699
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