Hier entsteht Ihr neues Zuhause – modern, effizient, bezahlbar.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Modern, energieeffizient und perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Auf rund 179 m² Wohnfläche bietet dieses durchdacht geplante Einfamilienhaus großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Ausstattung.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang in den sonnigen Garten. Ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad im Erdgeschoss bieten praktische Flexibilität. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Familienbad und ein separater Ankleidebereich.
Das Haus erfüllt den hohen KfW-40-Standard und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Dank schlüsselfertiger Ausführung, Fixpreis-Garantie und Bauzeitplanung bietet dieses Angebot maximale Sicherheit und Transparenz für Sie als Bauherren.
Merkmale
2 Geschosse
799 m² Grundstück
Speisekammer
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich
Fenster: Kunststoff
Modern – Effizient – Wertstabil Dieses Fertighaus in hochwertiger Holzständerbauweise erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Qualität. Ihre Ausstattung im Überblick:
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.080,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
579.195 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
30.195 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.215 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sachsen, Leutershausen (91578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause entsteht in Leutershausen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Mittelfrankens. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ein freundliches Umfeld und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Region. Städte wie Ansbach, Nürnberg, Würzburg oder Rothenburg ob der Tauber erreichen Sie bequem über die B13 oder die Autobahn A6.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort – ideal für Familien, die ein sicheres und lebenswertes Umfeld suchen.
Highlights der Lage:
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Perfekte Anbindung an B13 / A6
Gute Erreichbarkeit von Nürnberg, Ansbach und Rothenburg o.d.T.
Kindergärten, Schulen und Nahversorgung fußläufig
Hoher Freizeitwert durch Radwege, Natur, Sport und Vereine
Weitere Informationen
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie
Sonstiges: EDV-Verkabelung
