Haus zum Kauf 345.000 € 4 Zimmer 129 m² 415 m² Grundstück Adendorf Wachtberg 53343

Haus zum Kauf
345000 €
2.783 €/m²
4 Zimmer • 129 m² • 415 m² Grundstück

Wachtberg-Adendorf, freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Garage, Innenhof und Garten

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Wachtberg - Adendorf. Das Objekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Zu dem Wohnhaus gehört eine Einzelgarage und ein Garten. Von der Küche führt eine Außentreppe zu dem kleinen Innenhof, der gerade für Kinder zum Spielen ideal ist. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
3 Geschosse
415 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1948
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

2.783 €/m²

Provision für Käufer

1,785% incl. MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

380.466 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

35.466 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.425 €

Provision für Käufer (1,78%)

6.141 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Adendorf, Wachtberg (53343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wachtberg - Adendorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Autominuten in Meckenheim - Merl oder in dem Einkaufszentrum von Wachtberg - Berkum vorhanden. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Fußminuten von dem Haus entfernt. Der Autobahnanschluss Meckenheim - Merl sichert schnelle Verbindungen in alle Richtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Sollten Sie ein familienfreundliches Zuhause für Ihre Familie suchen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend