Diese einzigartige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ansprechenden Dreifamilienhauses in zentraler Wohnlage. Auf ca. 115 qm Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes und gut geschnittenes Zuhause, das mit Komfort und Funktionalität überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine besonders attraktive Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie weißen Wandfliesen ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC. In der oberen Etage erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort und ein besonderes Wohnambiente schätzen. Optional stehen Ihnen zwei KFZ-Stellplätze für jeweils 25,00 € monatlich direkt hinter dem Haus zur Verfügung.
Merkmale
3. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC
Keller
Balkon
Kabelanschluss
- Balkon
- Zwei KFZ-Stellplätze
- Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Einbaukleiderschrank
- Gemeinschaftlicher Wäschekeller
- Eigener Kellerraum
- Abstellraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.140 €
Kaltmiete
7,39 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
140 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Lage
Bochumer Straße 12, Steele, Essen (45276)
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote, sind in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Grünanlagen und Parks in der näheren Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung verschiedene Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahnen der Region sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz des Ruhrgebiets.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
