Kannenbäcker Immobilien GbR

Herr Patrick Benner

Repräsentatives Anwesen in begehrter Lage mit Gästehaus

€ 648.000
Kaufpreis
314,77 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
2 015 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56235 Ransbach-Baumbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 648.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Ransbach-Baumbach. Ransbach-Baumbach ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und liegt etwa 12 Kilometer von der Stadt Koblenz entfernt.

In Laufnähe (3-5 Min.) gibt es eine Bäckerei, Tankstellen, Tierarzt, ein großzügiges renoviertes...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1950

Bezug

01.12.2025

  • Zustand: teilsaniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 8 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.01.2025 bis 21.01.2025

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

224,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige Unternehmer Villa bietet Ihnen ein Haupthaus sowie ein Gästehaus auf einem beeindruckenden großen Grundstück in zentraler Lage. Ausreichend Platz für die ganze Familie sowie Gäste im Nebengebäude. Aber auch ein Zusammenleben von Generationen bietet sich auf diesem...

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Ausstattung

ERDGESCHOSS

- großzügige Wohnfläche im Haupthaus von 253,12 m²
- helle große Räume
- besonders luftige Raumhöhe von 2,8 m
- vollausgestattete Küche
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- separates Esszimmer
- überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
- einladender Partyraum mit Kachelofen...

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Preisinformation

8 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Den aktuellen Zustand der Immobilie können Sie bequem in unserem Webexposé in unserer virtuellen Tour einsehen, die Ihnen einen detaillierten Einblick bietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich schon jetzt einen umfassenden Eindruck zu verschaffen!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren...

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Anbieter der Immobilie

Kannenbäcker Immobilien GbR

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Rathausstr. 37, 56203 Höhr-Grenzhausen

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Herr Patrick Benner

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Weitere Angebote des Anbieters

Online-ID: 2jupb5r

Referenznummer: KI 46